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物件概要 | |
---|---|
物件名 | DPL松戸 |
所在地 | 千葉県松戸市上本郷537 |
交通 | 東京外環自動車道 三郷南IC 4.2km |
用途地域 | 工業専用地域 |
建蔽率 / 容積率 | 60% / 200% |
竣工年月 | 2023年6月 |
規模 | 地上5階 |
構造 | 柱SRC造+梁S造 |
耐震性能 | 免震構造 |
延床面積 | 22,087.9坪 / 73,017.9m2 |
前面道路1 | 北西 12.0m |
1階天井高 | 梁下 5.5m |
天井高備考 | 梁下有効5.5m |
床荷重 | 1.5t/㎡ |
1階床形式 | 高床式 |
倉庫備考 | BCP対策:最大浸水想定2.0m~5.0mとなっておりますが、BCP対策として、地上型免震を採用し、2階床高を計画地盤から5mとした設計としております。 |
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ダイワハウス・プロジェクト・ロジスティクス・センター「DPL松戸」は、東京圏の物流の要として最適な大型マルチテナント型物流施設です。東京中心部から20km圏内に位置し、外環道の三郷南IC、三郷中央IC、松戸ICからも半径6km以内と、東京外環自動車道、常磐道、京葉道路への素晴らしいアクセスを誇ります。東京圏内、埼玉、千葉エリアへの配送が非常にスムーズです。さらに常磐線の北松戸駅からも徒歩約0.5kmと至近距離にあり、従業員の雇用面でも恵まれています。 DPL松戸は延床面積約73,000㎡の広大な空間を有し、トラックバース面積を含む賃貸対象面積は約64,900㎡にものぼります。2階と4階にバースを分散させ最大35バースを実現、8基の垂直搬送機と4基の荷物用ELVで荷物の流れを効率化しています。柱間隔は間口11.5m×奥行10.6mでフレキシブルなレイアウトが可能です。梁下有効高さは2階から5階で5.5m以上、床荷重1.5t/㎡と、現代の物流施設に不可欠な条件を満たしています。DPL松戸は免震構造を採用し、2階床高を計画地盤から5mと高く設計することで、最大浸水想定2.0m〜5.0mに対するBCP対策も万全です。さらに事務所棟の屋上に受電置場と非常用発電機を設置予定です。環境対策としては太陽光パネル設備の設置や、他のDPLシリーズと同様にCASBEE等の環境認証取得を検討中です。DPL松戸の駐車場は乗用車153台分を確保しており、駐輪場も100台分ございます。トラック待機場所も10台分用意されています。施設の5階建ての高層設計により、効率的な立体的レイアウトが可能となっております。テナント分割対応も可能な多目的設計です。内見のお申込み、条件のご相談などお待ちしております。ご検討ください。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)