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品川シーサイドキャナルタワー(旧:日立ソリューションズタワーB)は、東京都品川区東品川4-12-6に位置しています。最寄り駅はりんかい線の品川シーサイド駅徒歩1分、京急の青物横丁駅徒歩9分、鮫洲駅徒歩14分です。構造・規模は鉄骨造および鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下2階、地上22階建てです。2002年9月に竣工し...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 108.72坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| 4階 | 181.96坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| 3階 | 202.3坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| 1階 | 85.1坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| B1階 | 162.22坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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住友不動産原宿ビルは、東京都渋谷区神宮前2-34-17に所在する、鉄骨造地下1階地上20階のオフィスビルです。JR・原宿駅から徒歩8分、東京メトロ・明治神宮前駅から徒歩9分、東京メトロ・表参道駅から徒歩6分の好立地にあります。2007年6月に竣工し、延床面積は5,720坪、基準階面積は200坪です。周辺には学校や...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17階 | 201.64坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年7月 | 媒介 |
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ハーモニータワーは、東京都中野区本町に位置する比較的新しいビルで、地下2階、地上29階の規模を誇ります。最寄駅は東京メトロ中野坂上駅で徒歩1分、非常にアクセスが良い立地です。周辺にはレストランやカフェも多く、事業の合間のリフレッシュにも便利です。 ハーモニータワーの延床面積は25,395坪。床荷重は500kg/...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 200.47坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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西新宿KSビルは、都営大江戸線都庁前駅から徒歩5分、京王新線初台駅から徒歩9分、JR新宿駅から徒歩11分の好立地にあるオフィスビルです。 鉄骨造・鉄筋コンクリート造の地下1階地上11階建て、延床面積2,995.14坪のビルです。基準階面積は200.27坪で、中規模なオフィスを構えることが可能です。ビル周辺には、飲...
【アートヴィレッジ大崎セントラルタワー】 ~都心アクセスと快適性が融合した理想的なオフィス環境~ アートヴィレッジ大崎セントラルタワーは、東京都品川区大崎にある卓越したオフィスビルです。JR大崎駅から徒歩3分という絶好の立地は、従業員の皆さんの通勤に便利であり、またお客様やビジネスパートナーの訪問もスムーズに行...
ルーシッドスクエア東陽町は、東京メトロ東陽町駅から徒歩7分というアクセスの良さが魅力です。その立地に加え、地下1階、地上6階という規模は、お客様のビジネスを支える十分なスペースを提供します。また、1991年に竣工されたこのビルは、5,789坪の広大な延床面積を誇ります。ルーシッドスクエア東陽町は、お客様のビジネス...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 199.48坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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東京都港区赤坂に佇む「住友不動産青山ビル西館」は、1992年竣工の地上10階・地下3階建ての大型オフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目駅」から徒歩3分、千代田線「乃木坂駅」から徒歩5分と、複数路線が利用可能な好立地にあり、都心の主要エリアへのアクセスも抜群です。 本物件は、外苑東通...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 199.05坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年9月 | 媒介 |
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大崎MTビルは、東京都品川区北品川に位置し、JR山手線・埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線 大崎駅から徒歩7分の好立地にあります。7:00~24:00はゲートシティ大崎を抜けての通行が可能で、雨に濡れることなくアクセスできます。1994年に竣工した鉄骨造・鉄筋コンクリート造の地下3階・地上14階建てで、延床面積は...
住友不動産新宿セントラルパークタワーは、西新宿初の高さ100m越・免振オフィスタワーです。都営新宿線「都庁前駅」から徒歩5分、JR新宿駅から徒歩13分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩8分の場所にあります。2019年8月に竣工した物件で、鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階・地上33階建て、延床面積は1...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 195.79坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年7月 | 媒介 | grade |
A・Kビルは、東京メトロ市ヶ谷駅から徒歩2分、JR市ヶ谷駅から徒歩2分、東京メトロ麹町駅からも徒歩圏内の場所にある複数駅・複数路線利用可能な物件で、日テレ通りに面した視認性のある物件です。1979年に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階地上11階建てで、延床面積は2,401坪です。基準階面積は約195坪...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 195.64坪 | 事務所 | 3,325,880円 | 17,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 |
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東京都 賃貸オフィスのこだわり条件
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東京の賃貸オフィスマーケットは、2020年まで、大型ハイグレードビルを中心に大量供給が継続する見込みだ。2018年が約25万坪、2019年は例年の供給水準に近い20万坪弱まで一時落ち着くものの、2020年は、「2003年問題」と称された新築ビル竣工ラッシュ以来、実に17年ぶりに30万坪を上回る新規供給があるとみられる。これらオフィス床供給に対し、当初はマーケットの軟化も危惧されていたが、大量供給3ヶ年の初年度を経過しようとしている現在も、その兆しは見受けられない。今後、大型企業移転の選択肢は、2020年の新規供給がターゲットとなりつつある。大量供給期を経た2021年、2022年は、かなり供給が抑制される見通しだが、その後は再び、八重洲、虎ノ門、渋谷、浜松町などで、大型開発が目白押しとなる。
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