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HANEDA INNOVATION CITYは羽田空港の沖合展開に伴い、羽田空港跡地第1ゾーンに開発されました。京急空港線、東京モノレール「羽田空港第3ターミナル」駅から1駅の「天空橋」駅に直結した、敷地面積5.9ha、延床面積13万㎡を超える大規模複合施設です。東京方面からは羽田IC、神奈川方面からは多摩川スカ...
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅直結(地下通路経由)の好アクセスなオフィスビル。 1階オフィスロビーは、1階から15階の屋根部分まで貫く開放感のある吹き抜けが特徴で、この吹き抜けを設けることで、基準階オフィス内にも自然光があふれ、大規模ビルでも明るい空間を創出している。基準階面積はワンフロア約1,533坪で、最大約6...
中野セントラルパークサウスにあるシェアオフィス
秋葉原UDXは、東京都千代田区外神田に位置する大規模複合ビルです。JR山手線、京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスが乗り入れる「秋葉原駅」、東京メトロ銀座線「末広町駅」、都営新宿線「岩本町駅」の合わせて3駅7線が利用可能。都心部の移動はもとより、広域的なターミナルとしても優れたネットワークを...
秋葉原UDXにあるシェアオフィス
東芝万世橋ビルは、東京都千代田区外神田の万世橋通り沿いに位置するオフィスビルです。JR秋葉原駅から徒歩4分と、アクセスが便利です。1961年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物で、地下1階と地上9階からなります。延床面積は約1,670坪で、各フロアは個別空調を採用しています。
豊洲フォレシアは、有楽町線「豊洲駅」から徒歩1分にあるオフィスビルです。ビルは2014年竣工で、地上16階、地下2階建てで、延床面積は30,666坪です。基準階面積は1,361坪で、大規模なオフィススペースを有しています。また、豊洲フォレシアは、環境・社会への配慮がなされた不動産に対する⽇本政策投資銀⾏の認証制度...
六本木ヒルズ森タワーは、東京都港区六本木に位置する高層ビルです。東京メトロ「六本木駅」から徒歩1分、都営地下鉄「麻布十番駅」から徒歩4分、東京メトロ「乃木坂駅」から徒歩8分という好立地にあります。森ビルが開発した複合施設「六本木ヒルズ」の中心となるビルで、地上54階、地下6階、延床面積は約114,783坪です。オ...
六本木ヒルズ森タワーにあるシェアオフィス
東京都千代田区神田錦町に位置する「東京天理ビル」は、1962年に竣工した歴史ある大型オフィスビルです。交通アクセスも非常に良好で、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」、丸ノ内線「淡路町駅」、都営新宿線「小川町駅」など複数駅が徒歩6分圏内。JR山手線「神田駅」や東京メトロ東西線「竹橋駅」も徒歩8分です。 地下3階・地...
東京都 賃貸オフィスのこだわり条件
東京都 シェアオフィス・コワーキングオフィスのこだわり条件
東京都のエリアガイド
東京の賃貸オフィスマーケットは、2020年まで、大型ハイグレードビルを中心に大量供給が継続する見込みだ。2018年が約25万坪、2019年は例年の供給水準に近い20万坪弱まで一時落ち着くものの、2020年は、「2003年問題」と称された新築ビル竣工ラッシュ以来、実に17年ぶりに30万坪を上回る新規供給があるとみられる。これらオフィス床供給に対し、当初はマーケットの軟化も危惧されていたが、大量供給3ヶ年の初年度を経過しようとしている現在も、その兆しは見受けられない。今後、大型企業移転の選択肢は、2020年の新規供給がターゲットとなりつつある。大量供給期を経た2021年、2022年は、かなり供給が抑制される見通しだが、その後は再び、八重洲、虎ノ門、渋谷、浜松町などで、大型開発が目白押しとなる。
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