東京 低層階（3階以下）の賃貸オフィス│50坪以下

東京都 近隣エリア

• 四谷・市ヶ谷
• 茅場町・八丁堀
• 銀座・築地
• 赤坂
• 虎ノ門
• 赤坂見附
• 東日本橋・人形町
• 新橋・汐留

東京都 賃貸オフィスのこだわり条件

• おすすめ物件
• 竣工予定
• 新築（築1年以内）
• 築浅（築3年以内）
• 基準階300坪以上
• 駅徒歩1分以内
• 駅徒歩3分以内
• 駅徒歩5分以内
• 駅徒歩10分以内
• 天井高 2,600 mm以上
• 新耐震基準
• 制震・免震
• 1階
• 低層階（3階以下）
• 自家発電設備
• 即入居可

東京都のエリアガイド

東京の賃貸オフィスマーケットは、2020年まで、大型ハイグレードビルを中心に大量供給が継続する見込みだ。2018年が約25万坪、2019年は例年の供給水準に近い20万坪弱まで一時落ち着くものの、2020年は、「2003年問題」と称された新築ビル竣工ラッシュ以来、実に17年ぶりに30万坪を上回る新規供給があるとみられる。これらオフィス床供給に対し、当初はマーケットの軟化も危惧されていたが、大量供給3ヶ年の初年度を経過しようとしている現在も、その兆しは見受けられない。今後、大型企業移転の選択肢は、2020年の新規供給がターゲットとなりつつある。大量供給期を経た2021年、2022年は、かなり供給が抑制される見通しだが、その後は再び、八重洲、虎ノ門、渋谷、浜松町などで、大型開発が目白押しとなる。

東京都 低層階（3階以下） 50坪以下のエリア

千代田区：

• 大手町・丸の内・有楽町
• 秋葉原・岩本町
• 神田
• 御茶ノ水
• 小川町
• 神保町
• 飯田橋
• 水道橋
• 九段・番町
• 番町・麹町
• 麹町・平河町
• 霞が関・永田町

中央区：

• 日本橋本町・室町
• 東日本橋・人形町
• 八重洲・日本橋・京橋
• 茅場町・八丁堀
• 銀座・築地
• 月島・勝どき

港区：

• 赤坂見附
• 赤坂
• 虎ノ門
• 新橋・汐留
• 麻布・六本木
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• 浜松町・三田・高輪
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• 品川

新宿区：

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• 西新宿
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渋谷区：

• 渋谷
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豊島区：

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• 豊島区その他

文京区：

• 御茶ノ水
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• 飯田橋
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台東区：

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• 台東区その他

墨田区：

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• 押上
• 墨田区その他

目黒区：

• 中目黒・池尻大橋
• 目黒
• 目黒区その他

大田区：

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• 大森駅・平和島
• 馬込・大田区その他

江東区：

• 豊洲・有明・新木場
• 門前仲町
• 東陽町・木場
• 亀戸

中野区：

• 中野・中野坂上
• 中野区その他

東京23区その他：

• 江戸川区
• 北区
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• 世田谷区
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東京都下：

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東京都の物件種別

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