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住友不動産九段ビルは、東京都千代田区九段北1-8-10に位置する、2006年竣工の地上15階地下1階建てのオフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ九段下駅から徒歩3分、都営三田線神保町駅から徒歩6分、東京メトロ飯田橋駅から徒歩7分です。構造は鉄骨造・鉄筋コンクリート造で、延床面積は5,381坪、基準階面積は311坪...
住友不動産御成門タワー(東京都港区御成門1-1-1)は、御成門駅出入口直上に位置し、エリアを象徴するランドマークタワーです。都営御成門駅から徒歩1分、都営大門駅から徒歩6分、東京メトロ神谷町駅から徒歩9分の距離にあります。2018年4月に竣工しまして、構造・規模は鉄骨造・地下2階、地上22階建てです。設備概要とし...
太陽生命品川ビル(東京都港区港南2-16-2)は、最寄駅「品川」駅の交通至便な立地にあります。2003年3月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のビルで、地下3階、地上30階建てです。基準階面積は273坪、延床面積は17,325坪です。設備概要としては、ゾーン別空調、フリーアクセスフロア(床上げ150mm)、12基の...
太陽生命品川ビルにあるシェアオフィス
ヤマトインターナショナルビルは、東京都大田区平和島5-1-1に位置するオフィスビルです。京急平和島駅徒歩8分、東京モノレール流通センター駅徒歩10分です。鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建てで、1987年の竣工です。延床面積は3,582.20 坪です。ヤマトインターナショナルの東京本社が入居しています。ヤマトインタ...
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーWは、東京都中央区晴海に位置するモダンなオフィスビルです。都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩4分、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島駅」から徒歩9分というアクセスの良さが魅力です。2001年に竣工したビルで、鉄骨造および鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階、地上19階で、...
住友不動産一番町ビルは、東京メトロ半蔵門駅から徒歩2分、東京メトロ麹町駅から徒歩5分の好立地オフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階地上9階建てで、基準階面積は307.91坪あり広々しています。周辺には皇居など、自然が豊富にあり、また美術館など商業施設も集積しています。都心で環境がよく、好立地なオフィス...
東京都江東区東陽7丁目に位置する「東陽MKビル」は、1997年4月に竣工した地上10階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造オフィスビルです。東京メトロ東西線「東陽町駅」から徒歩約10分、都営大江戸線「門前仲町駅」や東京メトロ「木場駅」も利用可能で、複数路線によるアクセス性に優れた立地です。 本物件は、基準階面積3...
住友不動産上野ビル5号館は、東京メトロ入谷駅から徒歩3分、JR上野駅から徒歩8分、東京メトロ上野駅から徒歩8分の立地に位置しています。1994年に竣工したビルで、鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造です。地下2階、地上12階建てで、延床面積は5,407坪、基準階面積は307坪です。
東京都 賃貸オフィスのこだわり条件
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東京の賃貸オフィスマーケットは、2020年まで、大型ハイグレードビルを中心に大量供給が継続する見込みだ。2018年が約25万坪、2019年は例年の供給水準に近い20万坪弱まで一時落ち着くものの、2020年は、「2003年問題」と称された新築ビル竣工ラッシュ以来、実に17年ぶりに30万坪を上回る新規供給があるとみられる。これらオフィス床供給に対し、当初はマーケットの軟化も危惧されていたが、大量供給3ヶ年の初年度を経過しようとしている現在も、その兆しは見受けられない。今後、大型企業移転の選択肢は、2020年の新規供給がターゲットとなりつつある。大量供給期を経た2021年、2022年は、かなり供給が抑制される見通しだが、その後は再び、八重洲、虎ノ門、渋谷、浜松町などで、大型開発が目白押しとなる。
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