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アークヒルズは、「職住近接」「都市と自然との共生」「文化発信」など、当社の都市づくりの理念を「ヴァーティカル・ガーデンシティ(立体緑園都市)」によって具現化しており“ヒルズ”の原点でもあります。アークヒルズエリアを構成するアークヒルズサウスタワーは、2013年に誕生しました。東京メトロ「六本木一丁目」駅に直結して...
アークヒルズサウスタワーにあるシェアオフィス
ミタマチテラス((仮称)田町駅前建替プロジェクト)は、JR山手線「三田」駅直結、「田町」駅徒歩2分の2025年5月竣工予定の新築プロジェクトとなります(2024年9月時点)。三田線、浅草線、JR線と複数路線がアクセス可能かつ、駅前の第一京浜沿いの立地でビジネスの足回りが良い物件です。基準階は580坪ですが1,00...
東京都港区赤坂1-14-14に位置する第35興和ビルは、鉄筋コンクリート造の地下1階地上6階建てで、1980年に竣工しました。2007年にリニューアルされ、個別空調にも対応し、現在はオフィスビルとして利用されています。最寄り駅は、東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩4分で東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩6分、東京メト...
東京都渋谷区神宮前5-52-2に位置する青山オーバルビルは、飲食店や郵便局等が入居する青山通りに面した、視認性の高い複合ビルです。東京メトロ「表参道駅」から徒歩4分に加え、9路線が乗り入れている「渋谷駅」から徒歩10分でアクセスでき、利便性にも優れています。1988年に竣工し、地下2階、地上16階建てのビルで延床...
国際金融都市・東京の一角である兜町・茅場町地区に2021年7月完成予定のKABUTO ONE。東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」直結で、東京メトロ「日本橋駅」まで地下通路が利用できます。「日本橋駅」より都営浅草線で成田空港や羽田空港への直通アクセスも可能。永代通りと平成通りの交差点からエントランスに入ると、3...
リンクスクエア新宿は、東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目27-5に所在する、鉄骨造地下2階地上16階の複合ビルです。JR新宿駅から徒歩5分、東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩1分、JR代々木駅から徒歩5分の好立地にあります。明治通り沿いの視認性の高い物件です。2019年8月に竣工し、延床面積は13,293坪です。オフィスフロ...
リンクスクエア新宿にあるシェアオフィス
(仮称)人形町一棟物件は、東京都 中央区 日本橋小網町 18-15に位置しており、東京メトロ日比谷線「人形町駅」から徒歩4分、半蔵門線「三越前駅」から徒歩7分と、都心の主要エリアへのアクセスに優れた立地にあります。複数路線が利用可能なため、通勤や来客対応にも非常に便利です。2008年11月竣工の鉄骨造で、地上9階...
虎ノ門33森ビルは、東京都港区虎ノ門3丁目8番21号に所在するオフィスビルです。東京メトロ虎ノ門駅から徒歩6分、東京メトロ神谷町駅から徒歩4分、東京メトロ虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分と、3つの駅からアクセス可能です。鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階地上10階建てで、延床面積は7,568.85坪です。1977年に竣工...
歌舞伎座タワーは、日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」に直結で、徒歩1分と交通アクセスに優れたオフィスビルです。 2013年竣工、地上29階、地下4階建てで、延床面積は27,816坪です。基準階面積は532坪で、大規模なオフィススペースを有しています。 天井高は開放感に満ちた2,800mmを確保しています。
東京都 賃貸オフィスのこだわり条件
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東京の賃貸オフィスマーケットは、2020年まで、大型ハイグレードビルを中心に大量供給が継続する見込みだ。2018年が約25万坪、2019年は例年の供給水準に近い20万坪弱まで一時落ち着くものの、2020年は、「2003年問題」と称された新築ビル竣工ラッシュ以来、実に17年ぶりに30万坪を上回る新規供給があるとみられる。これらオフィス床供給に対し、当初はマーケットの軟化も危惧されていたが、大量供給3ヶ年の初年度を経過しようとしている現在も、その兆しは見受けられない。今後、大型企業移転の選択肢は、2020年の新規供給がターゲットとなりつつある。大量供給期を経た2021年、2022年は、かなり供給が抑制される見通しだが、その後は再び、八重洲、虎ノ門、渋谷、浜松町などで、大型開発が目白押しとなる。
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