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新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2丁目1-1に立地する1974年9月竣工、地上55階建て高層複合ビルです。各線「新宿」駅から中央通り地下道(動く歩道)を通じて徒歩6分程度、都営大江戸線「都庁前」駅からは徒歩1分のアクセスとなっております。 「新宿駅」はJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、中央線快速、中央...
新宿三井ビルディングにあるシェアオフィス
東京オペラシティは、西新宿に位置する複合商業施設です。地下4階、地上54階建てで、延床面積は73,203坪です。基準階面積は約608坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。また、東京オペラシティは、抜群のアクセスを誇ります。京王新線の初台駅と直結、都営線西新宿五丁目駅から徒歩10分、小田急線参宮橋駅から...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37階 | 237.81坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年10月 | 媒介 | grade |
西新宿大京ビル (DUO西新宿)は東京都新宿区西新宿7-21-3に位置する、地下2階 地上10階建てのビルです。最寄り駅は、JR新宿駅から徒歩9分、東京メトロ西新宿駅から徒歩2分、都営地下鉄大江戸線都庁前駅から徒歩7分です。1994年2月に竣工し、2013年にはリニューアル工事実施済みです。構造は鉄骨鉄筋コンクリ...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 250.63坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 (上旬) |
媒介 |
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|
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西新宿プライムスクエアは、東京都新宿区西新宿7-5-25に位置するオフィスビルです。JR新宿駅から徒歩8分、ターミナル駅に近くアクセスは良好です。1988年竣工、鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階・地上16階建て、延床面積は約11,594坪の規模になります。強い印象を与える菱形でメタリックな外観デザインが特...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 219.7坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade |
西新宿KFビルは、東京都新宿区西新宿に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩3分、JR新宿駅から徒歩12分の好立地です。鉄骨造の地下1階地上8階建てで、基準階面積は322.37坪あり広々しています。また、周辺には新宿中央公園や新宿副都心などの商業施設が集積しており、利便性の高い立地です。...
新宿アイランドタワーは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルです。東京メトロ西新宿駅に直結しており、JR新宿駅、都営大江戸線都庁前駅からも徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。 地下4階、地上44階建てで、延床面積は65,556坪です。基準階面積は774坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。 設...
新宿アイランドタワーにあるシェアオフィス
日土地西新宿ビルは東京都新宿区西新宿6丁目に位置するオフィスビルです。東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩3分、都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分、JR線・小田急小田原線・京王線・京王新線・東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線・大江戸線「新宿」駅 徒歩8分と交通利便性が非常に高いエリアにあります。建物は2002年11月竣...
日土地西新宿ビルにあるシェアオフィス
新宿センタービルは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルです。東京メトロ新宿駅、JR新宿駅、都営地下鉄都庁前駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。地下4階、地上54階建てで、延床面積は55,376坪です。基準階面積は622坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。新宿センタービルは新宿副都心の...
新宿センタービルにあるシェアオフィス
東京都新宿区西新宿7丁目に位置する「住友不動産西新宿ビル」は、2009年4月に竣工した地上33階・地下2階建ての超高層オフィスタワーです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩3分、JR「新宿駅」西口から徒歩7分、都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩4分と、複数路線が利用可能な抜群のアクセスを誇ります。 本物件は...
新宿NSビルは、東京都新宿区西新宿2-4-1に位置しています。このビルは地下3階と地上30階から成り立っており、1982年9月に竣工されました(2011年8月には全面リニューアルが行われました)。延床面積は50,448坪で、基準階面積は902坪です。鉄骨造と鉄骨鉄筋コンクリート造の構造を持ち、天井高は2,550m...
住友不動産新宿グランドタワーは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルで、JR新宿駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。(新宿駅からは無料シャトルバスも運行)地下3階、地上40階建てで、延床面積は54,458坪です。高層バンクには30階のスカイロビーへ7...
新宿モノリスビルは、都営新宿線「新宿駅」徒歩2分、JR「新宿駅」徒歩5分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩5分にあるオフィスビルです。 地上30階、地下3階建てで、延床面積は27,361坪です。基準階面積は505坪で、大規模なオフィススペースを有しています。 1990年に竣工し、2013年にリニューアル(基準階共用部...
日本生命新宿西口ビルは、新宿区西新宿1-17-1に位置するオフィスビルです。東京メトロ新宿駅、JR新宿駅、京王新宿駅から徒歩1分と、非常にアクセスの良い場所にあります。ビルは地下3階、地上11階建てで、延床面積は5,298坪です。ビルには、機械警備、OAフロア、共用部の男女別トイレなどの設備が充実しています。ビル...
新宿のビジネスエリアに立地する「住友不動産西新宿ビル3号館」は、都営都庁前駅から徒歩3分とアクセス抜群なオフィスビルです。また、新宿駅までも徒歩15分と大勢の従業員が利用する交通の要所に近く、ビジネスの拠点として最適です。1987年竣工の地上8階地下1階、延床面積3,803坪のビルですが、その全てが使い勝手の良い...
新宿アイランド・ウイングは、東京都新宿区西新宿6-3-1に位置しています。最寄り駅は東京メトロの西新宿駅で、駅直結の物件です。また、JR新宿駅からは徒歩10分、都営地下鉄の都庁前駅からは徒歩5分です。 この建物は鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄筋コンクリート造で、地下2階、地上16階の規模を持ち、1994年12月に...
西新宿を代表する2003年竣工、地下2階地上38階建ての超高層インテリジェントタワーです。複合開発で想像された都市空間×広大で格調高いガレリアが魅力です。各路線が集中するビッグターミナル「新宿」駅、さらに都心各地へも快適にアクセスが可能です。基準階1フロア570坪は、天井高2800㎜、フリーアクセスフロア100㎜...
小田急第一生命ビルは、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩2分、丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分、JR「新宿駅」徒歩10分にあるオフィスビルです。 1980年竣工、地上26階、地下4階建てで、延床面積は27,555坪です。基準階面積は577坪で、大規模なオフィススペースを有しています。 小田急第一生命ビルは、ハイアットリージ...
西新宿 賃貸オフィスのこだわり条件
西新宿のエリアガイド
震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。
東京都 駅徒歩3分以内 200~300坪のエリア
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