LOGI’Q南茨木 2階 624.3坪

LOGI'Q南茨木(ロジック南茨木)は、京阪神の主要都市を配送エリアとしてカバーする、中広域物流ネットワークの結節点となるロケーションに位置する次世代ロジスティクスセンターです。名神高速道路・中国自動御車道「吹田IC」より約2km、近畿自動車道「摂津北IC」より約3kmと至近の立地にございます。1時間あたりの配送可能人口は約1,370万人と関西トップクラスを誇り、主要3府県に加え奈良・滋賀の産業中心エリアまで配送圏です。また、阪急沿線のベッドタウンに位置するため、徒歩20分圏内に3万人以上の人口が集積しており、人材確保にも有利です。さらに、茨木市は事業所税が非課税であるため、コストメリットも享受できます。鉄骨造の建物は、地上4階建て、延床面積約48,865坪、分割もご相談可能となります(分割詳細は要確認となります)。Wランプウェイ方式を採用し、中央通路約14.5m、トラックバース(奥行き約14m)、ドックレベラー33台で効率的な物流作業をサポートします。さらに、フォークリフト充電スペース72台、電気自動車急速充電器3台も完備しています。様々なニーズに対応可能な倉庫を揃えており、1階西側倉庫は地中断熱工事を行い冷凍冷蔵設備の導入にも対応でき(床荷重2.0t/㎡)で、1階東側倉庫は低床倉庫で飲料系荷物や重量機械系荷物にも対応できるように有効天井高さ6.5mを確保しています(床荷重2.5t/㎡)。2階には少量危険物庫将来対応が可能な区画をご用意しており、引火性アルコール類やスプレー缶やリチウム電池などを安全に保管することができます。4階一部には、ローカル5Gネットワークを導入したR&D区画もあり、最新の物流技術の実証実験や研究開発にも活用できます。JR京都線「千里丘」駅徒歩9分、阪急京都線・大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩15分と、最寄り駅へのアクセスも良好です。駐車場も乗用車255台分、大型トラック待機場13台、トレーラー待機場8台(内45ftトレーラー3台)と十分なスペースを確保しています。建物内には、乗用エレベーター8台(13人乗り)、西側歩行者専用通路を備え、1階にはカフェテリア・売店・シャワー室・喫煙室などの共用施設も充実しており、従業員の快適性にも配慮しています。また、LOGI'Q南茨木は、使用電力の100%グリーン化を実現し、物流のスマート化を推進することで、テナント様のビジネスの未来を切り拓く「NEXT GREEN LOGISTICS -環境先進物流施設」を目指しています。屋上に設置した太陽光発電パネルの電力を共用部に使用しており、災害時の事業継続をサポートします。さらに電力の一部を充電しておく蓄電池と電気自動車用充電器を標準採用しています。LOGI'Q南茨木は、立地、環境、設備、アクセスの全てにおいて次世代スペックを誇る優れた物流施設となっております。