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賃貸倉庫 物件番号 117365016002

(仮称)KRD-Logistics石川内灘 1-2階 1,953.76坪

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配置図 配置図
1階 平面図 1階 平面図
2階 平面図 2階 平面図
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外観 外観
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賃貸条件
募集階 1-2階
募集面積 1,953.76坪 / 6,458.72m2
空室用途 倉庫 / 事務所
賃料 未定
共益費 月額293,064円(150円/坪)
賃料+共益費 未定
入居時期 2026年6月
取引態様 媒介
情報更新日 2025年7月10日
区画備考 テナント①
物件概要
物件名 (仮称)KRD-Logistics石川内灘
所在地 石川県河北郡内灘町千鳥台字
交通 北陸自動車道 金沢東IC 7.0km
用途地域 近隣商業地域
建蔽率 / 容積率 80% / 200%
竣工年月 2026年5月 予定
規模 地上2階
構造 鉄骨造
延床面積 8,234.44坪 / 27,221.29m2
前面道路1 北西 町道 12.7m
前面道路2 南西 町道 18.0m
前面道路3 南東 町道 15.8m
前面道路4 北東 町道 16.0m
昇降機 EV:4基 / 垂直搬送機:4基
1階天井高 梁下 5.5m
床荷重 1.5t/㎡
1階床形式 高床式
床形式備考 シャッターH4m
倉庫備考 約2.8万m2の敷地に地上2階建・延床面積2.7万m2のマルチテナント型物流施設。関電不動産にとって北陸エリアでは3件目の物流施設。テナント区画は約2.5万m2、4分割で入居可能。梁下有効天井高5.5m以上、1階トラックバースは柱スパン10mを確保し1スパン2台駐車、計24台駐車可能な計画。20台分の待機スペースも確保。床荷重は1.5t/m2、荷物用エレベーター4基、垂直搬送機4基を実装。ゼロカーボンへの取組みとして、全館LED照明、節水型トイレ・水栓を採用。
備考 2026年5月竣工予定の2層BOXタイプの新築倉庫。「金沢市」「河北郡津幡町」「かほく市」の3自治体に隣接し能登方面への入口に位置します。近隣の「金沢港」には国際物流ターミナルやクルーズターミナルといった大型港湾施設が整備されており、物流や外航の重要な拠点となっています。金沢都市圏を囲む「金沢外環状道路・大河端交差点」までは車で約10分、主要幹線道路である「国道8号線」「北陸自動車道・金沢東IC」へは車で約15分でアクセス可能。多様なニーズに対応可能な施設となります。「ZEB Ready」認証、BELS評価「6つ星」取得予定。全館LED照明・節水型衛生機器あり。
  • 竣工予定
  • 駅・バス停近
  • EV
  • オススメ
  • 天井5m〜
  • 高床
こだわり条件について

募集区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
1-2階 1,953.76坪 倉庫 相談 相談 2026年6月 媒介 library_books
1-2階
grade
1-2階 1,919.28坪 倉庫 相談 相談 2026年6月 媒介 library_books
1-2階
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1-2階 1,934.4坪 倉庫 相談 相談 2026年6月 媒介 library_books
1-2階
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1-2階 1,899.92坪 倉庫 相談 相談 2026年6月 媒介 library_books
1-2階
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1-2階 7,707.37坪
(統合案)
倉庫 相談 相談 2026年6月 媒介 library_books
1-2階
grade

(仮称)KRD-Logistics石川内灘 1-2階 賃貸物流倉庫・大型貸し倉庫に関するお問い合わせ

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シービーアールイー株式会社
金沢支店

〒920-0031 石川県金沢市広岡3丁目3番11号 JR金沢駅西第四NKビル5階
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (15) 第1075号

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(仮称)KRD-Logistics石川内灘の概要

北陸のマルチテナント型物流施設として最大規模

(仮称)KRD-Logistics石川内灘の特長

(仮称)KRD-Logistics石川内灘

対象地の特徴

  • 「河北郡内灘町」は石川県中央に位置する自治体
  • 「金沢市」「河北郡津幡町」「かほく市」の3自治体に隣接し、能登方面への入口となる立地
  • 町域には山や河川はなく、日本海からの砂丘で形成されたなだらかな海岸砂丘丘陵地帯
  • 付近一帯は津波・洪水ハザードマップ上の浸水想定区域外であり、浸水可能性は極めて低い(※1)
  • 住宅街・商業施設・大学病院などで構成された充実した都市機能と、日本海や河北潟を望む自然とが調和した住みやすい街として発展
  • 私鉄・北陸鉄道浅野川線が乗り入れ、金沢~内灘駅間を約17分で結ぶ
  • 近隣にある「金沢港」には、国際物流ターミナルやクルーズターミナルといった様々な大型港湾施設が整備され、物流や外航の重要な拠点となっている
  • 金沢都市圏を囲む「金沢外環状道路・大河端交差点」までは車で約10分、主要幹線道路である「国道8号線」や「北陸自動車道・金沢東IC」へは車で約15分でアクセスが可能
  • 商業施設「コンフォモール内灘」に隣接しており、物流施設で働く人々にとっても高い利便性

※1「内灘町防災マップ」令和2年度

広域マップ

(仮称)KRD-Logistics石川内灘 広域マップ

近隣マップ

(仮称)KRD-Logistics石川内灘 近隣マップ

配置図

(仮称)KRD-Logistics石川内灘 配置図

平面図 1F

(仮称)KRD-Logistics石川内灘 平面図 1F

平面図 2F

(仮称)KRD-Logistics石川内灘 平面図 2F

断面図

(仮称)KRD-Logistics石川内灘 断面図

分割面積表

(仮称)KRD-Logistics石川内灘 断面図
(仮称)KRD-Logistics石川内灘

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(仮称)KRD-Logistics石川内灘

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