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(仮称)HNBプロジェクトは、東京都中央区日本橋3-11-3に、2025年7月に竣工予定の新築オフィスビルです。東京メトロ日本橋駅から徒歩4分、京橋駅から徒歩5分、JR東京駅から徒歩7分とアクセスに優れています。ビルは地下1階、地上12階建てで、延床面積は3,478坪の予定です。
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
41.7坪
(分割案) |
事務所 | 未定 | 未定 | 2025年9月 | 媒介 |
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grade |
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1階 | 39.56坪 | 物販店舗 | 未定 | 未定 | 2024年7月 | 媒介 |
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grade |
八重洲・日本橋・京橋のエリアガイド
当該エリアは、今後、建替・再開発による大型ビルの供給が、都内でも特に集中するエリアである。竣工済の2013年・2014年から、2019年までの供給ボリュームは、グレードA基準(基準階350坪以上、貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上)で貸室ベース12万坪を超える見通しとなっている(日本橋室町を含む)。元来、築年数を経過した中規模ビルが多く、長らく大口需要には応えづらい状況が続いていたが、再開発による供給物件の大型化もあり、テナント需要の受け皿としての存在感を増してきている。グレードAを中心とする今後の計画物件については、賃料が大手町・丸の内エリアに近い水準にあるため、供給サイドの課題として物件個別の競争力の他に、オフィスエリアとしてより高いポジションをいかに確立・訴求できるかがポイントとなろう。
東京都 1階 50坪以下のエリア
八重洲・日本橋・京橋の物件種別