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新宿区 低層階（3階以下）の賃貸オフィス│50～100坪
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 95.71坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年6月 | 媒介 |
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|
grade |
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町8-30
- 交通
- 飯田橋駅7分 / 飯田橋駅9分
- 規模
- 地上4階 地下2階
- 竣工
- 1991年10月
-
駅10分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
36山京ビルは、JR飯田橋駅から徒歩8分、東京メトロ飯田橋駅から徒歩8分という好立地にある、鉄筋コンクリート造の地下2階地上4階建ての賃貸オフィスビルです。基準階面積が199坪と広々としており、多様なレイアウトに対応できます。周辺には、飯田橋駅前商店街や丸井飯田橋店などの商業施設、東京ドームや国立競技場などの観光...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 95.45坪 | 事務所 | 2,386,250円 | 25,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade |
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-7-30
- 交通
- 初台駅7分 / 都庁前駅9分
- 規模
- 地上12階 地下3階
- 竣工
- 1990年3月
-
駅10分
-
新耐震
-
3階以下
京王電鉄初台駅、都営地下鉄都庁前駅、JR新宿駅から徒歩圏内にあり、交通アクセスに優れています。ビルは鉄骨鉄筋コンクリート造の地下3階地上12階建てで、基準階面積は190坪です。自然との調和をテーマとした上質な空間演出が実現されております。シェアスペースとして、「ビジネスラウンジ」「ミーティングルーム」「ゴルフスタ...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 93.2坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年7月 | 媒介 | grade |
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-12-12
- 交通
- 新宿御苑前駅2分 / 新宿駅10分
- 規模
- 地上9階 地下1階
- 竣工
- 1987年4月
-
駅3分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 85.18坪 | 事務所 | 1,497,199円 | 17,577円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 77.78坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade |
東京都新宿区新宿1丁目に位置する「文芸社新宿御苑ビル」は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分という好立地にある、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1986年3月に竣工し、新耐震基準を満たす鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持ち、安心・安全なビジネス環境を提供します。 本物件は、3階から7階までの...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 64.11坪 | 事務所 | 929,595円 | 14,500円/坪 | 2026年6月 （上旬） |
媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 62.62坪 | 事務所 | 1,440,260円 | 23,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
- 所在地
- 東京都新宿区市谷本村町2-5
- 交通
- 市ヶ谷駅4分 / 市ヶ谷駅6分
- 規模
- 地上11階 地下1階
- 竣工
- 2010年9月
-
駅5分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
-
天井2.6m〜
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 60.56坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 60.55坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年10月 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
58.8坪
（統合案） |
物販店舗 | 相談 | 相談 | 2027年4月 （下旬） |
媒介 | grade |
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-22-33
- 交通
- 大久保駅7分 / 西新宿駅7分
- 規模
- 地上5階 地下1階
- 竣工
- 1993年11月
-
駅10分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 57.56坪 | 事務所 | 1,784,360円 | 31,000円/坪 | 2026年5月 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 55.83坪 | 事務所 | 755,790円 | 13,537円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-8-1
- 交通
- 西新宿駅4分 / 都庁前駅6分
- 規模
- 地上38階 地下2階
- 竣工
- 2003年1月
-
制震・免震
-
駅5分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
-
基準階300坪以上
西新宿を代表する2003年竣工、地下2階地上38階建ての超高層インテリジェントタワーです。複合開発で想像された都市空間×広大で格調高いガレリアが魅力です。各路線が集中するビッグターミナル「新宿」駅、さらに都心各地へも快適にアクセスが可能です。基準階1フロア570坪は、天井高2800㎜、フリーアクセスフロア100㎜...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 54.87坪 | 店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade |
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-5-10
- 交通
- 新宿三丁目駅2分 / 新宿御苑前駅4分
- 規模
- 地上10階 地下1階
- 竣工
- 1989年3月
-
駅3分
-
新耐震
-
3階以下
成信ビルは、東京都新宿区新宿2-5-10に位置するオフィスビルです。東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩2分、JR新宿駅から徒歩10分と、アクセスに優れています。鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階地上10階建てで、延床面積は2,318.922坪です。1989年3月に竣工しました。 新宿駅周辺のビジネス街に位置し、アクセス...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 54.22坪 | 事務所 | 975,960円 | 18,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade |
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町6-36
- 交通
- 飯田橋駅8分 / 江戸川橋駅11分
- 規模
- 地上14階 地下1階
- 竣工
- 1994年3月
-
駅10分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 53.05坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 50.82坪 | 事務所 | 1,168,860円 | 23,000円/坪 | 2026年7月 | 媒介 | grade |
新宿区 賃貸オフィスのこだわり条件
新宿区のエリアガイド
新宿区の中で中心的なオフィスエリアは、日本の超高層オフィスエリアのさきがけともいえる西新宿である。1970年代竣工の超高層オフィスビルなど多様な物件が数多く建ち並ぶ。貸室総面積では丸の内・大手町エリアに次ぐ規模を誇り、巨大な賃貸オフィスマーケットを形成している。また、各社新宿駅の一日の平均乗降客数を合わせると300万人以上となっており、新宿駅周辺は日本を代表する商業エリアの一つである。2016年には駅直結の「新宿ミライナタワー」と高速バスターミナル「バスタ新宿」が誕生し新たな賑わいを創出。さらに新宿ミラノ座跡地で再開発計画が進行中で、複合高層ビルが2022年度に竣工予定となっている。（当社調べ）
東京都 低層階（3階以下） 50～100坪のエリア
- 文京区：
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