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西新宿 新耐震基準の賃貸オフィス│200～300坪
西新宿大京ビル (DUO西新宿)は東京都新宿区西新宿7-21-3に位置する、地下2階 地上10階建てのビルです。最寄り駅は、JR新宿駅から徒歩9分、東京メトロ西新宿駅から徒歩2分、都営地下鉄大江戸線都庁前駅から徒歩7分です。1994年2月に竣工し、2013年にはリニューアル工事実施済みです。構造は鉄骨鉄筋コンクリ...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 250.63坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 （上旬） |
媒介 |
library_books
|
grade |
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-24-1
- 交通
- 西新宿駅5分 / 都庁前駅8分
- 規模
- 地上27階 地下2階
- 竣工
- 1999年4月
-
駅5分
-
新耐震
-
基準階300坪以上
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19階 | 238.4坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年6月 | 媒介 | grade |
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-20-2
- 交通
- 初台駅1分 / 参宮橋駅10分
- 規模
- 地上54階 地下4階
- 竣工
- 1996年7月
-
駅1分
-
新耐震
-
20階以上
-
基準階300坪以上
東京オペラシティは、西新宿に位置する複合商業施設です。地下4階、地上54階建てで、延床面積は73,203坪です。基準階面積は約608坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。また、東京オペラシティは、抜群のアクセスを誇ります。京王新線の初台駅と直結、都営線西新宿五丁目駅から徒歩10分、小田急線参宮橋駅から...
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-8-1
- 交通
- 西新宿駅4分 / 都庁前駅6分
- 規模
- 地上38階 地下2階
- 竣工
- 2003年1月
-
制震・免震
-
駅5分
-
新耐震
-
20階以上
-
基準階300坪以上
西新宿を代表する2003年竣工、地下2階地上38階建ての超高層インテリジェントタワーです。複合開発で想像された都市空間×広大で格調高いガレリアが魅力です。各路線が集中するビッグターミナル「新宿」駅、さらに都心各地へも快適にアクセスが可能です。基準階1フロア570坪は、天井高2800㎜、フリーアクセスフロア100㎜...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33階 | 224.08坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年1月 | 媒介 | grade |
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-5-25
- 交通
- 西武新宿駅3分 / 新宿西口駅5分
- 規模
- 地上16階 地下2階
- 竣工
- 1988年11月
-
駅3分
-
新耐震
-
基準階300坪以上
西新宿プライムスクエアは、東京都新宿区西新宿7-5-25に位置するオフィスビルです。JR新宿駅から徒歩8分、ターミナル駅に近くアクセスは良好です。1988年竣工、鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階・地上16階建て、延床面積は約11,594坪の規模になります。強い印象を与える菱形でメタリックな外観デザインが特...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 219.7坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade |
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-6-11
- 交通
- 都庁前駅6分 / 初台駅9分
- 規模
- 地上11階 地下1階
- 竣工
- 2005年3月
-
制震・免震
-
駅10分
-
新耐震
-
天井2.6m〜
西新宿KSビルは、都営大江戸線都庁前駅から徒歩5分、京王新線初台駅から徒歩9分、JR新宿駅から徒歩11分の好立地にあるオフィスビルです。 鉄骨造・鉄筋コンクリート造の地下1階地上11階建て、延床面積2,995.14坪のビルです。基準階面積は200.27坪で、中規模なオフィスを構えることが可能です。ビル周辺には、飲...
西新宿 賃貸オフィスのこだわり条件
西新宿のエリアガイド
震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。
東京都 新耐震基準 200～300坪のエリア
- 文京区：
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