新宿区 低層階（3階以下）の賃貸オフィス│88坪～499坪

新宿区 最寄りの駅

• 渋谷駅
• 新宿駅
• 麹町駅
• 半蔵門駅
• 溜池山王駅
• 永田町駅
• 都庁前駅
• 六本木駅

新宿区 賃貸オフィスのこだわり条件

• 竣工予定
• 新築（築1年以内）
• 築浅（築3年以内）
• 基準階300坪以上
• 駅徒歩1分以内
• 駅徒歩3分以内
• 駅徒歩5分以内
• 駅徒歩10分以内
• 天井高 2,600 mm以上
• 新耐震基準
• 制震・免震
• 1階
• 低層階（3階以下）
• 即入居可

新宿区のエリアガイド

新宿区の中で中心的なオフィスエリアは、日本の超高層オフィスエリアのさきがけともいえる西新宿である。1970年代竣工の超高層オフィスビルなど多様な物件が数多く建ち並ぶ。貸室総面積では丸の内・大手町エリアに次ぐ規模を誇り、巨大な賃貸オフィスマーケットを形成している。また、各社新宿駅の一日の平均乗降客数を合わせると300万人以上となっており、新宿駅周辺は日本を代表する商業エリアの一つである。2016年には駅直結の「新宿ミライナタワー」と高速バスターミナル「バスタ新宿」が誕生し新たな賑わいを創出。さらに新宿ミラノ座跡地で再開発計画が進行中で、複合高層ビルが2022年度に竣工予定となっている。（当社調べ）

東京都 低層階（3階以下）のエリア

千代田区：

• 大手町・丸の内・有楽町
• 秋葉原・岩本町
• 神田
• 御茶ノ水
• 小川町
• 神保町
• 飯田橋
• 水道橋
• 九段・番町
• 番町・麹町
• 麹町・平河町
• 霞が関・永田町

中央区：

• 日本橋本町・室町
• 東日本橋・人形町
• 八重洲・日本橋・京橋
• 茅場町・八丁堀
• 銀座・築地
• 月島・勝どき

港区：

• 赤坂見附
• 赤坂
• 虎ノ門
• 新橋・汐留
• 麻布・六本木
• 青山・表参道
• 浜松町・三田・高輪
• 芝浦
• 品川

新宿区：

• 新宿
• 西新宿
• 新宿東口・御苑
• 四谷・市ヶ谷
• 神楽坂
• 高田馬場・大久保
• 早稲田

渋谷区：

• 渋谷
• 原宿
• 恵比寿・広尾
• 代々木
• 初台・笹塚

品川区：

• 大崎
• 天王洲・東品川
• 大井
• 戸越・中延
• 五反田・目黒

豊島区：

• 西池袋
• 東池袋
• 大塚・巣鴨
• 豊島区その他

文京区：

• 御茶ノ水
• 水道橋
• 飯田橋
• 小石川・江戸川橋・護国寺
• 白山・千駄木

台東区：

• 上野・御徒町
• 東上野
• 浅草・蔵前・浅草橋
• 台東区その他

墨田区：

• 錦糸町
• 両国
• 押上
• 墨田区その他

目黒区：

• 中目黒・池尻大橋
• 目黒
• 目黒区その他

大田区：

• 蒲田
• 羽田
• 大森駅・平和島
• 馬込・大田区その他

江東区：

• 豊洲・有明・新木場
• 門前仲町
• 東陽町・木場
• 亀戸

中野区：

• 中野・中野坂上
• 中野区その他

東京23区その他：

• 江戸川区
• 北区
• 杉並区
• 世田谷区
• 板橋区
• 荒川区
• 足立区
• 練馬区
• 葛飾区

東京都下：

• 町田駅周辺
• 吉祥寺
• 町田市その他
• 三鷹
• 調布市
• 府中市
• 立川市
• 八王子市
• 西東京その他

新宿区の物件種別

• 賃貸オフィス