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新橋・汐留の賃貸オフィス│80坪～1,102坪
2016年6月に竣工した銀泉第2ビルは、基準階167坪のビルで、新橋駅徒歩7分、内幸町徒歩6分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩8分と、複数駅・複数路線利用可能で、東京駅や羽田空港へアクセスも容易に出来る立地にあります。多様なレイアウト構築が可能となる無柱空間で、三面採光を得られるため明るいオフィスとなっています。免震構造で非...
新橋アネックスは所在地：東京都港区新橋5-35-10、地上6階・地下2階建のレンガ造りの落ち着いた外観に、多彩な使用状況に対応する個別空調など、きめ細かな快適性を追求した賃貸オフィスビル。163坪の基準階ワンフロアは、約107坪と56坪の2分割が可能で、多様なテナントニーズに的確に対応します。新橋アネックスの竣工...
日本生命新橋ビルは、JR新橋駅から徒歩4分、銀座線新橋駅から徒歩4分、都営地下鉄内幸町駅から徒歩1分の好立地にあるオフィスビルです。 鉄骨鉄筋コンクリート造の地下3階地上9階建て、延床面積3,397坪のビルです。基準階面積は224坪で、中規模なオフィスを構えることが可能です。 ビル周辺には、飲食店やコンビニエンス...
航空会館ビルは、地下鉄内幸町駅から徒歩1分、JR新橋駅から徒歩5分の場所にあります。鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下1階・地上9階建て、延床面積は2,170坪です。1階には、コンビニエンスストアやカフェ等が入居しているほか、周辺には飲食店やATM、薬局等が多くあり、生活空間としても便利です。
新橋・汐留 賃貸オフィスのこだわり条件
新橋・汐留 シェアオフィス・コワーキングオフィスのこだわり条件
新橋・汐留のエリアガイド
都内主要ターミナルであるJR新橋駅の西側は、昔からビジネス街として発展し、中小規模のビルが多数集積している。老朽化が著しいビルも多く、これらはテナント誘致に苦戦し賃料水準も低い状態である。駅前SL広場一帯の再開発が計画されており、ますます就業人口が増え、汐留から虎ノ門まで一体となった活性化が期待される。 新橋駅東側の汐留は、貨物駅跡地再開発で2004年に主要なビルがオープンした比較的新しいビジネスエリア。主要テナントは日本テレビ・電通等のメディア系、富士通・ソフトバンク等のIT系企業およびメーカーの本社も多数置かれており、注目度の高いエリアである。とりわけ汐留シオサイトの高層ビル群はフロアプレートの大きいグレードＡの物件が多く、新橋駅周辺の中でも需要が高い。大型新規供給はしばらくないが、隣接する虎ノ門や浜松町エリアでは大規模再開発が予定されているため、エリア間競争が激しくなることが予想される。
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