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新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2丁目1-1に立地する1974年9月竣工、地上55階建て高層複合ビルです。各線「新宿」駅から中央通り地下道(動く歩道)を通じて徒歩6分程度、都営大江戸線「都庁前」駅からは徒歩1分のアクセスとなっております。 「新宿駅」はJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、中央線快速、中央...
新宿三井ビルディングにあるシェアオフィス
西新宿大京ビル (DUO西新宿)は東京都新宿区西新宿7-21-3に位置する、地下2階 地上10階建てのビルです。最寄り駅は、JR新宿駅から徒歩9分、東京メトロ西新宿駅から徒歩2分、都営地下鉄大江戸線都庁前駅から徒歩7分です。1994年2月に竣工し、2013年にはリニューアル工事実施済みです。構造は鉄骨鉄筋コンクリ...
新宿NSビルは、東京都新宿区西新宿2-4-1に位置しています。このビルは地下3階と地上30階から成り立っており、1982年9月に竣工されました(2011年8月には全面リニューアルが行われました)。延床面積は50,448坪で、基準階面積は902坪です。鉄骨造と鉄骨鉄筋コンクリート造の構造を持ち、天井高は2,550m...
Daiwa西新宿ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目14-11にある地上11階地下2階のオフィスビルです。都内最大級ターミナルである新宿駅(西口駅前区画の好立地)から徒歩約4分、西新宿駅からも徒歩圏内にありアクセスが便利です。鉄骨造と鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、地下2階と地上11階からなります。1991年に完成し...
新宿国際ビルディングは、地下通路でつながる東京メトロ西新宿駅には徒歩3分、都営地下鉄都庁前駅には徒歩5分となっており、JR新宿駅には徒歩13分と、アクセスが良好です。 ビルは地上38階、地下4階建ての高層ビルで、延床面積は34,885坪です。オフィスの基準階面積は630坪とゆとりのある空間です。エレベーターは4基...
CIRCLES西新宿は、都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩6分、JR・私鉄各線「新宿駅」から徒歩9分にあるオフィスビルです。 鉄骨造で、地下1階、地上11階建てです。延床面積は1,481.61坪で、基準階面積は123.21坪です。 CIRCLES西新宿は外観に特徴があります。木ルーバーを使用したファサードにより、木...
東照ビルディング(A棟・B棟)は、東京都庁第2庁舎と新宿パークタワーに隣接して立地する、東京都新宿区西新宿3丁目の賃貸オフィスビル。都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」から徒歩5分、京王新線「初台駅」から徒歩8分、またJR・小田急・京王・地下鉄各線が利用できるビッグターミナル「新宿駅」からは徒歩10分と、ビジネスにも通...
小田急西新宿O-PLACEは、東京都新宿区西新宿7-7-30に位置する地下1階 地上11階建てのビルです。最寄り駅は、JR新宿駅から徒歩8分、都営地下鉄大江戸線新宿西口駅から徒歩5分、JR大久保駅から徒歩5分です。2019年7月に竣工し、構造は鉄骨造りです。延床面積は2,478坪で、基準階面積は194坪です。周辺...
コンシェリア西新宿TOWER’S WESTは、東京都新宿区西新宿に位置し、都庁前駅から徒歩5分、西新宿駅から徒歩7分、新宿駅から徒歩14分というアクセスの良さを誇ります。地下4階、地上44階建ての高層ビルで、延床面積は19,349.8坪を誇り、2008年3月に竣工された鉄筋コンクリート造のビルです。設備面では、天...
東京オペラシティは、西新宿に位置する複合商業施設です。地下4階、地上54階建てで、延床面積は73,203坪です。基準階面積は約608坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。また、東京オペラシティは、抜群のアクセスを誇ります。京王新線の初台駅と直結、都営線西新宿五丁目駅から徒歩10分、小田急線参宮橋駅から...
新宿ワシントンホテルは、都庁に隣接し、新宿駅から徒歩8分、都庁前駅から徒歩4分です。1993年10月に竣工した物件で、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造の地下4階・地上25階建てで、延床面積は18,221坪です。名前の通りホテルに併設されたオフィス区画で、県外からのお客様へのご案内がしやすく、利便性が高い物件となって...
京王電鉄初台駅、都営地下鉄都庁前駅、JR新宿駅から徒歩圏内にあり、交通アクセスに優れています。ビルは鉄骨鉄筋コンクリート造の地下3階地上12階建てで、基準階面積は190坪です。自然との調和をテーマとした上質な空間演出が実現されております。シェアスペースとして、「ビジネスラウンジ」「ミーティングルーム」「ゴルフスタ...
西新宿 賃貸オフィスのこだわり条件
西新宿のエリアガイド
震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。
東京都 1階 50~100坪のエリア
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