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賃貸倉庫 物件番号 127207016002

DPL高槻

  • オススメ
  • 築10年内
  • IC 5km内
  • 駅・バス停近
  • EV
  • 工業系用途地域
  • 即入居可
  • 天井5m〜
  • 高床
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外観 外観
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  • 外観
物件概要
物件名 DPL高槻
所在地 大阪府高槻市梶原4-10-13
交通 新名神高速道路 高槻IC 3.0km
阪急電鉄京都線 上牧駅 徒歩10分
用途地域 準工業地域
建蔽率 / 容積率 60% / 200%
竣工年月 2023年8月
規模 地上4階
構造 柱RC造+梁S造
延床面積 10,022.71坪 / 33,132.98m2
前面道路1 北 4.0m
前面道路2 北西 7.0m
昇降機 EV:2基 / 垂直搬送機:4基
1階天井高 有効 5.5m
天井高備考 常温庫:5.5m
床荷重 倉庫:1.5t/㎡ 事所:300kg/㎡
1階床形式 高床式
床形式備考 1m
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
1-4階 10,002.3坪 倉庫 未定 未定 即入居可 媒介 grade
1-4階 5,005.3坪
(分割案)
倉庫 未定 未定 即入居可 媒介 grade
1-4階 4,997.0坪
(分割案)
倉庫 未定 未定 即入居可 媒介 grade
ストリートビュー

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DPL高槻の概要

関西圏の中央部、淀川河畔に位置する高槻市は、京都・北摂・神戸を結ぶ国道171号線や名神高速道路などが市域を貫通し、物流拠点に格好のエリアとなっている。国道171号線に面する地に誕生したマルチテナント型物流施設が、「DPL高槻」。立地は、名神・新名神高速道路高槻ICから約3.9km、名神高速道路・京滋バイパス・京都縦貫自動車道大山崎ICから約5.7kmで、関西各地にスピーディにアクセスできるのはもちろん、交通状況に応じて最適なルートを選択できる。本物件周辺に人口が集積し、複数の高速道路のインターチェンジが近いことから、特に高速道路にて30分、120分で到達できる人口は他エリアと比較しても優位性がある。将来の新名神高速道路全線開通により、さらに利便性が向上した広域アクセスが見込まれている。また、阪急京都線上牧駅から徒歩約10分で、物流施設としては希少な駅徒歩圏内物件となっている。物件から徒歩圏内には、コンビニや飲食店が複数あり利便性が高く、雇用確保の面からも優れた立地といえる。 建物は、地上4階建で、トラックバースは1階に設置。賃貸スペースは、1~4階の約10,000坪で、2分割対応が可能となっている。有効天井高は5.5m、倉庫内床荷重は1.5t/㎡と作業しやすい空間を提供。さらに、荷物用EV2基、垂直搬送機4基、乗用EV2基と充実した上下搬送設備を備えており、迅速なオペレーションを実現する。また、トラックバースの対面には、大型トラック待機場が15台分と豊富にあり、運送業務に資する円滑なトラック運用が可能である。駐車場も42台分、駐輪場は44台分用意されている。2階にはワーカーがリフレッシュできる休憩室が設けられており、働きやすい環境が整っている。災害対策では、非常用電源設備が設置されており、BCP対応力も有している。 高速道路網を縦横無尽に活用できる好立地で、利便性の高いロジスティクス機能を提供する「DPL高槻」。関西での物流ビジネスを強力にサポートしてくれることだろう。

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