DPL高槻

関西圏の中央部、淀川河畔に位置する高槻市は、京都・北摂・神戸を結ぶ国道171号線や名神高速道路などが市域を貫通し、物流拠点に格好のエリアとなっている。国道171号線に面する地に誕生したマルチテナント型物流施設が、「DPL高槻」。立地は、名神・新名神高速道路高槻ICから約3.9km、名神高速道路・京滋バイパス・京都縦貫自動車道大山崎ICから約5.7kmで、関西各地にスピーディにアクセスできるのはもちろん、交通状況に応じて最適なルートを選択できる。本物件周辺に人口が集積し、複数の高速道路のインターチェンジが近いことから、特に高速道路にて30分、120分で到達できる人口は他エリアと比較しても優位性がある。将来の新名神高速道路全線開通により、さらに利便性が向上した広域アクセスが見込まれている。また、阪急京都線上牧駅から徒歩約10分で、物流施設としては希少な駅徒歩圏内物件となっている。物件から徒歩圏内には、コンビニや飲食店が複数あり利便性が高く、雇用確保の面からも優れた立地といえる。 建物は、地上4階建で、トラックバースは1階に設置。賃貸スペースは、1～4階の約10,000坪で、2分割対応が可能となっている。有効天井高は5.5m、倉庫内床荷重は1.5t/㎡と作業しやすい空間を提供。さらに、荷物用EV2基、垂直搬送機4基、乗用EV2基と充実した上下搬送設備を備えており、迅速なオペレーションを実現する。また、トラックバースの対面には、大型トラック待機場が15台分と豊富にあり、運送業務に資する円滑なトラック運用が可能である。駐車場も42台分、駐輪場は44台分用意されている。2階にはワーカーがリフレッシュできる休憩室が設けられており、働きやすい環境が整っている。災害対策では、非常用電源設備が設置されており、BCP対応力も有している。 高速道路網を縦横無尽に活用できる好立地で、利便性の高いロジスティクス機能を提供する「DPL高槻」。関西での物流ビジネスを強力にサポートしてくれることだろう。