ESR弥富木曽岬ディストリビューションセンター

ESR弥富木曽岬ディストリビューションセンターは、物流運営の効率性を重視した設計が魅力の4階建て大型物流施設です。ダブルランプウェイを採用し、各階へトラックが直接アクセスできるため、荷役作業のスムーズな進行と時間短縮を実現します。最小賃貸面積は1,500坪からで、各階最大5テナントへの分割も可能です。1階は低床で、床荷重は3.0t/㎡(フォークリフト走行荷重3.5t)と2.0t/㎡(フォークリフト走行荷重2.5t)に対応しています。2階から4階は高床式で、床荷重は1.5t/㎡(フォークリフト走行荷重2.5t)です。柱スパンは間口11.0m×奥行10.5mと広く、フレキシブルなレイアウトが可能です。24時間オペレーションにも対応しており、高い稼働率を実現できます。従業員にとって快適な環境も整備されており、ラウンジスペース(休憩室)、売店、シャワールーム、コインランドリーなどを完備。3階には個室ワークブースも設置されています。駐車場も充実しており、普通車443台分、自転車・バイク220台分を確保しています。交通アクセスも良好で、国道23号(名四国道)から約3km、伊勢湾岸自動車道「湾岸長島IC」から約8.5km、「弥富木曽岬IC」から約11kmと、主要幹線道路へのアクセスも容易です。名古屋港へのアクセスも良好で、名古屋市中心部へも約25kmと、広範囲への物流拠点として最適な立地です。中部国際空港セントレアまで約46kmとなっています。環境にも配慮した設計となっており、CASBEE Aランクの認証基準を満たし、省エネルギー性能ではBELS☆5を取得しています。全館LED照明、トイレ・喫煙室の人感センサーを設置し不使用時は消灯、高断熱性能の外壁と屋根、ヒートポンプ式空調、全熱交換器、節水器具など、省エネルギー化に繋がる設備を積極的に導入しています。さらに、BCP対策も万全です。非常用自家発電機を完備し、停電時でも防災センター、エレベーター(一部)、電動シャッター(一部)、トイレなどが使用可能です。地震リスク評価、豪雨・洪水等の水害対策も施され、24時間有人管理体制によるセキュリティ管理も提供しています。このように、ESR弥富木曽岬ディストリビューションセンターは、機能性、快適性、環境配慮、そして安全性までを兼ね備えた、まさに理想的な物流施設と言えるでしょう。