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掲載終了 賃貸倉庫 物件番号 113121056004

プロロジスアーバン東京足立2

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プロロジスアーバン東京足立2は掲載終了しました

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物件概要
物件名 プロロジスアーバン東京足立2
所在地 東京都足立区入谷
交通 首都高速川口線 足立入谷出入口
用途地域 準工業地域
建蔽率 / 容積率 80% / 200%
竣工年月 2022年2月 予定
規模 地上3階
構造 鉄骨造
延床面積 1,946.23坪 / 6,433.82m2
1階天井高 有効 4.3m
天井高備考 梁下有効:2F 4.0m 3F 3.0m
床荷重 1F:1.5t/㎡ 2F:1t/㎡ 3F:0.6t/㎡
1階床形式 低床式
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プロロジスアーバン東京足立2の概要

「プロロジスアーバン東京足立2」は、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅および「舎人」駅からいずれも2km圏内に、都内では初のスロープを備えた都市型物流施設として、現在建設を進めています。約3,200㎡の敷地に3階建て延床面積約6,400㎡となる施設で、コンパクトですが、4tトラックが直接2階にアクセスできるスロープを併設しており、フロアを分けて2社への賃貸が可能な計画です。荷物の縦動線として、荷物用エレベーターも2基備え、最大賃貸面積1,800坪、最小500坪からの利用を可能とする予定です。

プロロジスアーバン東京足立2の特長

ロケーション

広域図

広域図

23区内の北部に位置する城北地区

中域図

中域図

首都高速川口線「足立入谷IC」至近
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅から徒歩約20分

面積表・平面図

面積表

賃貸面積 ㎡
3階 2,152.03㎡ 650.99坪
2階 1,738.54㎡ 525.91坪
1階 1,817.93㎡ 549.92坪
合計 5,708.50㎡ 1,726.82坪

配置図・1F平面図

配置図・1F平面図

2F平面図

2F平面図

3F平面図

3F平面図

施設イメージ

施設イメージ

プロロジスアーバン東京足立1の写真

物流施設の「マルチユース」化

物流施設の「マルチユース」化

マルチユースの実例

神奈川県座間市
業種:金属加工製造

マルチユース事例

3Dプリンターを活用した金型試作品の製造業を誘致
射出成形・切削加工の製造サービスをを提供するための製造拠点
単納期の納品ニーズに対応するために工場と物流の複合拠点として利用

千葉県成田市
業種:歯科技工物製造

マルチユース事例

3Dプリンターを活用したインプラントの製造メーカーを誘致
世界の主要な歯科クリニック、研究機関、大学と連携して、置換・修復・再生を目的とした歯科修復ソリューションのためのデンタルインプラント、専用器具、補綴物や口腔組織再生製品の研究、開発、製造を実施する拠点として利用

東京都江東区
業種:大手化粧品製造販売

マルチユース事例

米系大手化粧品会社を誘致
施設内に日本およびアジア向のメークアップおよび基礎化粧品に関する研究拠点や関係者向けストアを併設
サプライチェーンを支え、消費動向を把握できる機能をもつラボ&SCM拠点として利用

茨城県つくば市
業種:大手EC(衣料)

マルチユース事例

大手衣料系EC会社を誘致
施設内に衣料用自動採寸システム機器の研究開発、修理調整を行う拠点を併設
研究・物流・販売を行う複合拠点として利用

コンセプト

ラストワンマイルに対応する都市型物流施設 PROLOGIS URBAN

プロロジスアーバン

「プロロジスアーバン」は、東京・ロンドン・ニューヨーク・パリ等、世界の人口集積都市において効率的な配送を実現するためにプロロジスが展開するLast Touch®*の物流施設ブランドです。

*Eコマースの急速な拡大により需要が高まっている都市部の物流拠点のこと
消費者や小売店舗に届く前の最終地点であることから”Last Touch ®”と呼称

都市型物流拠点で広がるビジネスの可能性

ラストワンマイル配送、医療機器等緊急配送拠点、開発ラボ・ショールーム併設、ECフルフィルメントセンターでの利用など、 「顧客に近い」「消費地に近い」「都心・ターミナル駅に近い」が新しい価値の提供、差別化や顧客満足につながるビジネススタイルを創造します。

コンセプト

写真:PrologisUrban Bow Yard(UK)イメージ

今後の開発計画について

今後はEコマースの伸長とともに、消費者へのラストワンマイル圏での物流施設需要が一層高まるとみて、「プロロジスアーバン」の提供を開始し、将来的には、圏央道周辺など都市近郊の大型物流施設と、都市部の物流施設をネットワーク化して利用するニーズも広がるとみて、今後「プロロジスパーク」に加えて「プロロジスアーバン」の開発を加速させてまいります。

※「プロロジスアーバン」シリーズとして4棟目の施設となるプロロジスアーバン東京大田1(東京都大田区)を計画中

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東京都足立区入谷

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