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解説
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賃貸オフィス
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シェアオフィス・コワーキングスペースを含む
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居抜きオフィスを含む
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仲介手数料0円オフィス
東京 仲介手数料0円の賃貸オフィス│80坪～564坪
NEWKDX新日本橋駅前ビル
東京都中央区日本橋本町4-8-16
- 109坪
- 神田駅 徒歩6分
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駅1分
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新耐震
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 5階 | 108.67坪 | 相談 | 2026年 （相談） |
平河町フロントビル
東京都千代田区平河町1-3-13
- 50〜107坪
- 半蔵門駅 徒歩3分
-
駅3分
-
新耐震
-
即入居可
-
天井2.6m〜
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 4階 | 57.58坪 | 1,612,240円 | 即入居可 |
| 4階 | 49.57坪 | 1,387,960円 | 2026年5月 （上旬） |
| 4階 |
107.15坪
（統合案） |
3,000,200円 | 2026年5月 （上旬） |
いちご聖坂ビル
東京都港区三田3-4-2
- 106坪
- 三田駅 徒歩5分
-
駅5分
-
3階以下
-
即入居可
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 3階 | 106.43坪 | 3,512,190円 | 即入居可 |
八丁堀第一生命ビル
東京都中央区八丁堀2-24-2
- 105坪
- 八丁堀駅 徒歩1分
-
駅1分
-
新耐震
-
3階以下
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 3階 | 105.47坪 | 相談 | 2026年8月 |
西新宿松屋ビル
東京都渋谷区代々木4-31-6
- 105坪
- 初台駅 徒歩3分
-
駅3分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 2階 | 104.7坪 | 相談 | 即入居可 |
ダヴィンチ千駄ヶ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷1-30-8
- 101坪
- 千駄ヶ谷駅 徒歩2分
-
駅3分
-
3階以下
-
即入居可
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 2階 | 100.64坪 | 2,516,000円 | 2026年4月 （上旬） |
新宿第一生命ビルディング
東京都新宿区西新宿2-7-1
- 95坪
- 都庁前駅 徒歩2分
-
駅3分
-
基準階300坪以上
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 10階 | 95.2坪 | 相談 | 2026年9月 |
KDX晴海ビル
東京都中央区晴海3-12-1
- 93坪
- 勝どき駅 徒歩9分
-
制震・免震
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駅10分
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新耐震
-
即入居可
-
天井2.6m〜
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 7階 | 92.89坪 | 相談 | 即入居可 |
A-PLACE品川東
東京都港区港南1-7-18
- 92坪
- 品川駅 徒歩7分
-
駅10分
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新耐震
-
基準階300坪以上
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 5階 | 92.15坪 | 相談 | 2026年5月 |
赤坂ガーデンシティ
東京都港区赤坂4-15-1
- 91坪
- 赤坂見附駅 徒歩8分
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制震・免震
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駅10分
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新耐震
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天井2.6m〜
-
基準階300坪以上
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 17階 | 91.29坪 | 相談 | 2026年5月 |
東京都 賃貸オフィスのこだわり条件
東京都のエリアガイド
東京の賃貸オフィスマーケットは、2020年まで、大型ハイグレードビルを中心に大量供給が継続する見込みだ。2018年が約25万坪、2019年は例年の供給水準に近い20万坪弱まで一時落ち着くものの、2020年は、「2003年問題」と称された新築ビル竣工ラッシュ以来、実に17年ぶりに30万坪を上回る新規供給があるとみられる。これらオフィス床供給に対し、当初はマーケットの軟化も危惧されていたが、大量供給3ヶ年の初年度を経過しようとしている現在も、その兆しは見受けられない。今後、大型企業移転の選択肢は、2020年の新規供給がターゲットとなりつつある。大量供給期を経た2021年、2022年は、かなり供給が抑制される見通しだが、その後は再び、八重洲、虎ノ門、渋谷、浜松町などで、大型開発が目白押しとなる。
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