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飯田橋スクエアビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上8階建てで、延床面積は1569坪となっております。所在地は東京都新宿区下宮比町3-2で、東京メトロ飯田橋駅から徒歩1分、JR飯田橋駅から徒歩2分という、便利な立地条件を有しています。1984年に竣工された飯田橋スクエアビルは、機能的なオフィス空間が広がっておりま...
ノービィビルは、東京都新宿区神楽坂2-14に位置する、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階、地上7階建てのビルです。最寄駅は、東京メトロ飯田橋駅から徒歩2分、JR飯田橋駅から徒歩5分、都営牛込神楽坂駅から徒歩7分です。竣工年月は、1991年8月です。延床面積は968坪で、基準階面積は152坪です。周辺は比較的...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 79.51坪 | 事務所 | 1,033,630円 | 13,000円/坪 | 2023年9月 （即入居可） |
媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 72.39坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年 （相談） |
媒介 | grade |
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町6-36
- 交通
- 飯田橋駅8分 / 江戸川橋駅11分
- 規模
- 地上14階 地下1階
- 竣工
- 1994年3月
-
駅10分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 70.12坪 | 事務所 | 1,192,040円 | 17,000円/坪 | 2024年5月 | 媒介 |
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|
grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 66.84坪 | 事務所 | 919,050円 | 13,750円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-1階 |
49.0坪
（統合案） |
事務所 | 880,000円 | 17,959円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-1階 | 43.45坪 | 店舗 | 1,363,636円 | 31,384円/坪 | 2024年 （相談） |
媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 39.05坪 | 事務所 | 585,750円 | 15,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 |
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grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 33.09坪 | 事務所 | 470,000円 | 14,204円/坪 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 32.82坪 | 事務所 | 527,273円 | 16,066円/坪 | 2024年 （相談） |
媒介 |
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東京都日野市高幡22-4
高幡不動駅 1分
32～139坪
東京都渋谷区東1-...
渋谷駅 8分
東京都墨田区江東橋...
錦糸町駅 1分
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川崎駅 8分
85～278坪
神奈川県川崎市幸区...
川崎駅 3分
34～560坪
東京都立川市曙町1...
立川駅 9分
365坪
神奈川県川崎市川崎...
川崎駅 2分
65～107坪
神奈川県川崎市幸区...
川崎駅 1分
124～299坪
東京都千代田区岩本...
小伝馬町駅 5分
神奈川県川崎市幸区...
新川崎駅 3分
3～191坪
神楽坂のエリアガイド
神楽坂は大手出版社、印刷会社の自社ビル本社がある関係上、出版、印刷関係の会社が集積するエリアである。中・大型のオフィスビルの数も限られており、飯田橋駅から神楽坂駅へ向かう一部のエリアに限定されている。基準階面積が50坪未満のオフィスビルが多く、古くからの飲食店街と混在している。新規の開発に関しては、その大部分がマンションとなり、オフィスマーケットとしては、今後も新しい動きが少ないと思われれる。エリア内のテナントの動きも少なく、空室もエリア内テナントの増床等で消化されている。賃料相場も周辺エリアと比較して低いレベルで安定している。今後は、エリア内に立地する自社ビル企業の老朽化による再開発が想定されるが、オフィスマーケットに大きく影響を与えることは少ないと思われる。
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