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新橋・汐留 駅徒歩3分以内の賃貸オフィス│50坪以下
汐留住友ビルは、都営大江戸線「汐留駅」徒歩1分、ゆりかもめ「汐留駅」徒歩1分、JR「新橋駅」徒歩6分にあるオフィスビルです。地下歩道で駅と直結しています。 2004年竣工、地上27階、地下3階建てで、延床面積は30,223坪です。基準階面積は1,085坪で、大規模なオフィススペースを有しています。 また、汐留住友...
航空会館ビルは、地下鉄内幸町駅から徒歩1分、JR新橋駅から徒歩5分の場所にあります。鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下1階・地上9階建て、延床面積は2,170坪です。1階には、コンビニエンスストアやカフェ等が入居しているほか、周辺には飲食店やATM、薬局等が多くあり、生活空間としても便利です。
11東洋海事ビルは、銀座線「虎ノ門駅」から徒歩3分、都営三田線「内幸町駅」から徒歩2分、JR「新橋駅」から徒歩7分にあるオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下1階、地上9階建てです。延床面積は1,304.19坪で、基準階面積は120.9坪です。外堀通りに面しており、周辺はオフィスや飲食店が集積しています。
新橋・汐留 賃貸オフィスのこだわり条件
新橋・汐留のエリアガイド
都内主要ターミナルであるJR新橋駅の西側は、昔からビジネス街として発展し、中小規模のビルが多数集積している。老朽化が著しいビルも多く、これらはテナント誘致に苦戦し賃料水準も低い状態である。駅前SL広場一帯の再開発が計画されており、ますます就業人口が増え、汐留から虎ノ門まで一体となった活性化が期待される。 新橋駅東側の汐留は、貨物駅跡地再開発で2004年に主要なビルがオープンした比較的新しいビジネスエリア。主要テナントは日本テレビ・電通等のメディア系、富士通・ソフトバンク等のIT系企業およびメーカーの本社も多数置かれており、注目度の高いエリアである。とりわけ汐留シオサイトの高層ビル群はフロアプレートの大きいグレードＡの物件が多く、新橋駅周辺の中でも需要が高い。大型新規供給はしばらくないが、隣接する虎ノ門や浜松町エリアでは大規模再開発が予定されているため、エリア間競争が激しくなることが予想される。
東京都 駅徒歩3分以内 50坪以下のエリア
- 文京区：
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