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ShinagawaHEARTは、品川駅から徒歩5分の好立地にある、2019年2月に竣工した高層オフィスビルです。品川駅は全国でも有数の規模のターミナル駅となっていて、都心部はもとより主要都市へのアクセスに優れています。また羽田空港にも近く、国内外への飛行機での移動にも便利な立地となっています。建物は、鉄骨造・鉄筋...
芝浦クリスタル品川は、東京都港区港南一丁目6番41号に位置するオフィスビルで、JR・京浜急行線「品川」駅徒歩5分です。ガラス張りの特徴的な外観でリバーサイドに位置しており視認性良好です。1994年3月に竣工し、地上20階・地下2階建てです。鉄骨造、延床面積は8,025坪です。エレベーターは乗用6基、貨物用1基です...
JR品川駅から徒歩6分、京急品川駅から徒歩7分の好立地です。鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階地上8階建てで、基準階面積は302.22坪あり広々しています。品川TSビルは、品川駅前という好立地にあり、交通アクセスが良好です。また、周辺にはオフィスビルや商業施設が集積しており、利便性の高い立地です。オフィスビルとして...
住友不動産品川港南ビルは、JR品川駅から徒歩12分、京急品川駅から徒歩12分の海岸通り沿い立地に位置しております。1989年に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階、地上14階建てのビルです。延床面積は5,879坪、基準階面積は271坪です。エントランスは明るく広々としており、駐車場設備は平置27台、機械式14...
TOC大崎ビルは、JR山手線・埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線「大崎」徒歩1分の距離にあるオフィスビルです。4路線利用可能、羽田空港へのアプローチも17分圏内と至近。また、ホテルや商業施設が入る大崎ニューシティを介しての駅からのダイレクトアクセス可能で、ビジネスにおいて有効な立地です。1987年に竣工した鉄骨鉄...
品川 賃貸オフィスのこだわり条件
品川のエリアガイド
品川駅は在来線に加え新幹線も利用でき、また羽田空港へのアクセスにも便利なことから、全国展開企業の本社や外資系企業の日本法人が数多く拠点を構えている。近年は拠点再編等により大型移転が相次いだが、交通利便性への高い評価から空室消化は順調に進んでいる。2020年に新駅の完成が決まり、また大型供給もあり、オフィス街としてポテンシャルも高まりつつある。ただ、賃料面では周辺エリアと比較して弱含みで、賃料単価およびフリーレント等での調整によるテナント誘致が必要であろう。
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