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初台・笹塚の賃貸オフィス│80坪～560坪
いちご笹塚ビルは、東京都渋谷区笹塚に位置するオフィスビルです。最寄り駅は京王線笹塚駅で、徒歩6分です。構造は鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下1階地上13階建て、延床面積は2,483坪になります。笹塚駅は京王線のターミナル駅である「新宿」駅のアクセスに優れ、都心部へのビジネス移動に良好です。また、笹塚駅周辺に...
宝ビルは、東京都渋谷区幡ヶ谷にあるオフィス物件です。最寄り駅は京王新線の幡ヶ谷駅で、徒歩約1分です。新宿駅まで2駅とアクセスが良好です。建物は地下1階地上9階の鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造で、竣工は1991年5月。基準階面積は約197坪です。住宅街と商店街から成るエリアに位置し、周辺には飲食店やコン...
初台・笹塚 賃貸オフィスのこだわり条件
初台・笹塚のエリアガイド
西新宿エリアの京王線沿線のサブマーケットとして2013年まではかなりの価格差がありながらも、一部の大型空室の動きを除いては長らく動きのなかったエリアである。しかしながら、2014年より西新宿エリアにおける大幅な空室率減少に伴い、駅近物件を中心として中規模空室についても引き合いが強くなった。また、笹塚駅前再開発については、エリア内ではやや高めの賃料設定であったにも関わらずエリア内での新築物件は久々であったということもあり、竣工前にはすべてのテナントが決まっており堅調さがうかがえる。今後の相場感としても西新宿エリアの空室水準を注視する必要があるマーケットである。
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