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浜松町・三田・高輪 築浅（築3年以内） 駅徒歩5分以内の賃貸オフィス│81坪～412坪
- 所在地
- 東京都港区芝2-7-17
- 交通
- 芝公園駅1分 / 三田駅5分
- 規模
- 地上21階 地下2階
- 竣工
- 2026年1月
-
新築
-
制震・免震
-
駅1分
-
新耐震
-
20階以上
-
即入居可
-
基準階300坪以上
(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト(芝二丁目計画(仮称)・(仮称)芝二丁目計画(住友芝公園ビル建替))は、東京都港区芝2-7-17に計画されている2025年1月竣工予定です。(2025年10月時点)1フロア400坪超の免震・無停電対応オフィスビルです。芝公園エリアに地上21階建の新たなランドマークが登場します。
- 所在地
- 東京都港区高輪3-466-5他(地番)
- 交通
- 品川駅4分 / 品川駅4分
- 規模
- 地上10階
- 竣工
- 2026年1月
-
新築
-
駅5分
-
新耐震
-
3階以下
Ave. Takanawaにあるシェアオフィス
- 利用人数
- 1～30名程度までご利用いただけるレンタルオフィス、フリーアドレスでご利用いただけるコワーキングスペースをご用意しています。
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 278.79坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 （秋） |
媒介 |
library_books
|
grade | |
| 4階 | 278.79坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 （秋） |
媒介 | grade | ||
| 3階 |
139.12坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 （秋） |
媒介 | grade | ||
| 3階 |
139.67坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 （秋） |
媒介 | grade | ||
| 3階 | 278.79坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 （秋） |
媒介 | grade | ||
| 2階 | 70.99坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 （秋） |
媒介 | grade | ||
| 2階 | 70.99坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 （秋） |
媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 92.71坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年9月 | 媒介 |
library_books
|
grade |
- 所在地
- 東京都港区高輪2-19-17
- 交通
- 泉岳寺駅1分 / 高輪ゲートウェイ駅8分
- 規模
- 地上10階
- 竣工
- 2024年10月
-
築3年内
-
駅1分
-
新耐震
-
即入居可
-
天井2.6m〜
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 80.86坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
library_books
|
grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 | 41.7坪 | 事務所 | 1,209,300円 | 29,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 10階 | 41.7坪 | 事務所 | 1,209,300円 | 29,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 9階 | 41.9坪 | 事務所 | 1,215,100円 | 29,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 8階 | 41.9坪 | 事務所 | 1,215,100円 | 29,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 7階 | 41.9坪 | 事務所 | 1,215,100円 | 29,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 6階 | 41.9坪 | 事務所 | 1,215,100円 | 29,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 5階 | 41.9坪 | 事務所 | 1,215,100円 | 29,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 41.9坪 | 事務所 | 1,215,100円 | 29,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 3階 | 41.9坪 | 事務所 | 1,382,700円 | 33,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
浜松町・三田・高輪 賃貸オフィスのこだわり条件
浜松町・三田・高輪のエリアガイド
浜松町は、JR2路線、都営地下鉄3路線、羽田空港直結のモノレールを加え計6路線が利用可能な都内でも屈指の交通利便性を誇り、東京と品川の中間に位置した交通の要衝。オフィス需要は比較的安定感があるが、近年目立った開発が少なく、有楽町・新橋や品川エリアと比べると企業の新規流入が少ない。しかしながら「浜松町西地区再開発事業」と呼ばれるJR浜松町駅西口の巨大プロジェクト（高層ビル3棟を含め延床約36.9万㎡）を間近に控え、にわかに都市再生エリアとして注目が集まりつつある。全体の完成は2024年の予定だが、中長期的に見てもエリア内の活性化が期待される。 三田・高輪は、品川・新橋・虎ノ門等の周辺エリアと比較して、賃料が低水準で、まとまった面積を確保できることから、近年大型の移転が目立って増加し、マーケットにおけるエリアの位置付けは変化しつつある。加えて田町～品川間にJRの新駅が計画されていることから、今後ますます同エリアの動向が注目される。
東京都 築浅（築3年以内） 駅徒歩5分以内のエリア
- 文京区：
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