大手町・丸の内・有楽町 新耐震基準 低層階（3階以下）の賃貸オフィス│50坪以下

大手町・丸の内・有楽町 最寄りの駅

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大手町・丸の内・有楽町 賃貸オフィスのこだわり条件

• 基準階300坪以上
• 駅徒歩1分以内
• 駅徒歩3分以内
• 駅徒歩5分以内
• 駅徒歩10分以内
• 新耐震基準
• 制震・免震
• 低層階（3階以下）

大手町・丸の内・有楽町のエリアガイド

"丸の内・大手町は我が国有数のビジネス街であり、交通利便性も極めて高い。また、ほとんどのオフィスビルが地下通路で繋がっており、駅にも傘なしでアクセスできる他エリアにはない優位性を備えている。老朽化したオフィスビルの建替も順調に進んでおり、常に工事中のビルがある状況。今後の新規供給も、毎年行われる予定である。新しく供給されるオフィスビルはワンフロア面積が大きく、都内のオフィスエリアの中では最も賃料水準の高いエリアとなっているが、それにもかかわらず、ブランディングや優秀な人材の確保、営業活動の利便性等を求める企業からのニーズは非常に高い。 有楽町も丸の内と同様に、金融機関や外資系企業のオフィスが多いが、利便性や集客力の高さから、営業拠点や来客型拠点の小規模オフィスニーズも多い。立地の良さから賃料相場は高く坪単価30,000円（管理費込）前後で推移する。一方、長年新築ビルの供給がないことから、築年数30年以上のビルも多い。個別空調など設備のニューアルを順次進めているビルもあるが、スペックが高いオフィス計画や大型のテナント需要を受け入れられるビルは少ない。２017年には日比谷駅近くに大型の新規供給予定があり、当エリアの活性化が期待される。"

東京都 新耐震基準 低層階（3階以下） 50坪以下のエリア

千代田区：

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豊島区：

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文京区：

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墨田区：

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目黒区：

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大田区：

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江東区：

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東京23区その他：

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東京都下：

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大手町・丸の内・有楽町の物件種別

• 賃貸オフィス