神楽坂 低層階（3階以下） 駅徒歩10分以内の賃貸オフィス│86坪～1,687坪

神楽坂 最寄りの駅

• 東京駅
• 神田駅
• 渋谷駅
• 新橋駅
• 新宿駅
• 八丁堀駅
• 半蔵門駅
• 神谷町駅

神楽坂 賃貸オフィスのこだわり条件

• 基準階300坪以上
• 駅徒歩1分以内
• 駅徒歩3分以内
• 駅徒歩5分以内
• 駅徒歩10分以内
• 天井高 2,600 mm以上
• 新耐震基準
• 1階
• 低層階（3階以下）
• 即入居可

神楽坂のエリアガイド

神楽坂は大手出版社、印刷会社の自社ビル本社がある関係上、出版、印刷関係の会社が集積するエリアである。中・大型のオフィスビルの数も限られており、飯田橋駅から神楽坂駅へ向かう一部のエリアに限定されている。基準階面積が50坪未満のオフィスビルが多く、古くからの飲食店街と混在している。新規の開発に関しては、その大部分がマンションとなり、オフィスマーケットとしては、今後も新しい動きが少ないと思われれる。エリア内のテナントの動きも少なく、空室もエリア内テナントの増床等で消化されている。賃料相場も周辺エリアと比較して低いレベルで安定している。今後は、エリア内に立地する自社ビル企業の老朽化による再開発が想定されるが、オフィスマーケットに大きく影響を与えることは少ないと思われる。

東京都 低層階（3階以下） 駅徒歩10分以内のエリア

千代田区：

• 大手町・丸の内・有楽町
• 秋葉原・岩本町
• 神田
• 御茶ノ水
• 小川町
• 神保町
• 飯田橋
• 水道橋
• 九段・番町
• 番町・麹町
• 麹町・平河町
• 霞が関・永田町

中央区：

• 日本橋本町・室町
• 東日本橋・人形町
• 八重洲・日本橋・京橋
• 茅場町・八丁堀
• 銀座・築地
• 月島・勝どき

港区：

• 赤坂見附
• 赤坂
• 虎ノ門
• 新橋・汐留
• 麻布・六本木
• 青山・表参道
• 浜松町・三田・高輪
• 芝浦
• 品川

新宿区：

• 新宿
• 西新宿
• 新宿東口・御苑
• 四谷・市ヶ谷
• 神楽坂
• 高田馬場・大久保
• 早稲田

渋谷区：

• 渋谷
• 原宿
• 恵比寿・広尾
• 代々木
• 初台・笹塚

品川区：

• 大崎
• 天王洲・東品川
• 大井
• 戸越・中延
• 五反田・目黒

豊島区：

• 西池袋
• 東池袋
• 大塚・巣鴨
• 豊島区その他

文京区：

• 御茶ノ水
• 水道橋
• 飯田橋
• 小石川・江戸川橋・護国寺
• 白山・千駄木

台東区：

• 上野・御徒町
• 東上野
• 浅草・蔵前・浅草橋
• 台東区その他

墨田区：

• 錦糸町
• 両国
• 押上
• 墨田区その他

目黒区：

• 中目黒・池尻大橋
• 目黒
• 目黒区その他

大田区：

• 蒲田
• 羽田
• 大森駅・平和島
• 馬込・大田区その他

江東区：

• 豊洲・有明・新木場
• 門前仲町
• 東陽町・木場
• 亀戸

中野区：

• 中野・中野坂上
• 中野区その他

東京23区その他：

• 江戸川区
• 北区
• 杉並区
• 世田谷区
• 板橋区
• 荒川区
• 足立区
• 練馬区
• 葛飾区

東京都下：

• 町田駅周辺
• 吉祥寺
• 三鷹
• 調布市
• 府中市
• 立川市
• 八王子市
• 西東京その他

神楽坂の物件種別

• 賃貸オフィス