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解説
-
賃貸オフィス
-
シェアオフィス・コワーキングスペースを含む
-
居抜きオフィスを含む
-
仲介手数料0円オフィス
兵庫県神戸市中央区磯上通5-1-28
- 573坪
- 三宮・花時計前駅 徒歩5分
-
オススメ
-
駅5分
-
新耐震
-
基準階300坪以上
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 6階 | 573.25坪 | 相談 | 2025年 （相談） |
兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2
- 353坪
- 三ノ宮駅 徒歩4分
-
オススメ
-
竣工予定
-
駅3分
-
新耐震
-
20階以上
-
基準階300坪以上
兵庫県神戸市中央区北長狭通3-6-3
- 65〜414坪
- 元町駅 徒歩1分
-
駅1分
-
新耐震
-
3階以下
兵庫県神戸市中央区小野柄通7-1-1
- 54〜309坪
- 三ノ宮駅 徒歩2分
-
駅1分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
-
基準階300坪以上
兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2
- 227坪
- 三ノ宮駅 徒歩3分
-
駅3分
-
新耐震
-
即入居可
-
天井2.6m〜
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 12階 | 227.48坪 | 4,549,600円 | 即入居可 |
兵庫県神戸市中央区西町35
- 99〜224坪
- 元町駅 徒歩5分
-
駅3分
-
新耐震
兵庫県神戸市中央区江戸町104
- 40〜183坪
- 三ノ宮駅 徒歩10分
-
駅10分
-
新耐震
-
1階
-
即入居可
兵庫県神戸市中央区明石町32
- 33〜137坪
- 元町駅 徒歩5分
-
駅5分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
-
基準階300坪以上
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 9階 | 34.03坪 | 561,495円 | 2025年7月 |
| 7階 | 36.75坪 | 606,375円 | 即入居可 |
| 5階 |
137.33坪
（統合案） |
2,265,945円 | 2025年6月 |
兵庫県神戸市中央区御幸通4-2-20
- 54〜134坪
- 三ノ宮駅 徒歩6分
-
駅10分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15
- 128坪
- 三ノ宮駅 徒歩3分
-
駅3分
-
新耐震
-
即入居可
-
基準階300坪以上
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 12階 | 127.69坪 | 2,850,441円 | 即入居可 |
兵庫県神戸市中央区磯辺通1-1-39
- 92坪
- 三宮駅 徒歩12分
-
駅5分
-
新耐震
-
即入居可
兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1
- 35〜71坪
- 三ノ宮駅 徒歩5分
-
駅3分
-
新耐震
-
即入居可
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 6階 | 70.94坪 | 1,404,534円 | 2025年 （相談） |
| 6階 |
35.47坪
（分割案） |
相談 | 2025年 （相談） |
| 6階 |
35.47坪
（分割案） |
相談 | 2025年 （相談） |
兵庫県神戸市中央区中山手通2-1-8
- 32〜62坪
- 三宮駅 徒歩10分
-
駅10分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
三宮 賃貸オフィスのこだわり条件
神戸市 三宮のエリアガイド
兵庫県内における最大の商業・オフィスマーケットは神戸市中央区であり、その中でもJR・阪急・阪神・地下鉄各線の結節点である三宮エリアに物件とニーズが集積しているといえる。整然と落ち着いたオフィス街の街並みの旧居留地エリアや、立地や視認性に優れる物件の多い三宮駅南東（フラワーロード沿い～ポートライナー）や、手頃な価格帯の大型～小型まで各種物件の揃う磯上エリア、予備校や来店型オフィスを中心とする駅北側エリア、などに大まかに分けられ、予算やビル・立地イメージにより物件選択される例が多い。1995年の阪神大震災以降の建替えが一定数あるが、近年、2000年以降での開発は限られる。今後も大阪駅前のようにダイナミックにはいかないものの、徐々に駅前再開発が進んでいく予定である。
兵庫県 新耐震基準のエリア
- 神戸市：
三宮の物件種別