神奈川県の貸し倉庫 賃貸倉庫の動向

2016年第3四半期の国道16号エリアでは、継続する大量供給の波の中でも、空室率は0.7ポイント低下し、前期の7.8%から今期は7.1%となった。Q2、Q3の2四半期で合計約13万坪もの新規供給がなされたが、テナント誘致が順調な物件も多い。今期竣工の「MFLP船橋」(延床面積約6万坪)は1フロアを除いて全て契約済みとなっている。テナントとして入居する家電量販店のビックカメラは、ネット通販向けの配送機能を強化する目的で、関東では物流センターを2カ所に集約。うち1カ所をこの物件で開設した。一方で、神奈川県の一部では長引く空室や潜在的な空室の懸念により、局所的に賃料が弱含んでいる。このような地域差がみられた結果、エリア全体の実質賃料は
横ばいとなった。(当社調べ)

神奈川県のおすすめ貸し倉庫

川崎市川崎区塩浜 貸し倉庫

物件番号 : 114131035055

所在地:
神奈川県川崎市川崎区塩浜
竣工 :
1991年4月
面積 :
5376坪
規模 :
地上4階
エリア:
川崎湾岸エリア
交通:
大師出入口 1.4km

座間市広野台 貸し倉庫

物件番号 : 114216015055

所在地:
神奈川県座間市広野台
竣工 :
2009年5月
面積 :
2068坪
規模 :
地上5階
エリア:
神奈川県中央
交通:
横浜町田IC 6.4km

海老名市河原口代官分 貸し倉庫

物件番号 : 114215015106

所在地:
神奈川県海老名市河原口代官分
竣工 :
1999年6月
面積 :
2035坪
規模 :
地上3階
エリア:
神奈川県中央
交通:
海老名駅

平塚市田村 貸し倉庫

物件番号 : 114203015019

所在地:
神奈川県平塚市田村
竣工 :
1970年4月
面積 :
1325坪
規模 :
平屋
エリア:
神奈川県中央
交通:
伊勢原IC 3.4km

足柄上郡中井町井ノ口 貸し倉庫

物件番号 : 114361015012

所在地:
神奈川県足柄上郡中井町井ノ口
竣工 :
1996年2月
面積 :
1128坪
規模 :
地上4階
エリア:
神奈川県西部
交通:
秦野中井IC 0.6km

厚木市金田字上原 配送センター

物件番号 : 114212055409

所在地:
神奈川県厚木市金田字上原
竣工 :
1983年5月
面積 :
1053坪
規模 :
地上2階
エリア:
厚木市
交通:
海老名駅

ロジポート東扇島B棟

物件番号 : 114131035092

所在地:
神奈川県川崎市川崎区東扇島
竣工 :
1991年4月
面積 :
102〜742坪
規模 :
地上5階
エリア:
川崎湾岸エリア
交通:
東扇島出入口 1.1km

川崎市川崎区東扇島 貸し倉庫

物件番号 : 114131035129

所在地:
神奈川県川崎市川崎区東扇島
竣工 :
2007年12月
面積 :
435〜580坪
規模 :
地上5階
エリア:
川崎湾岸エリア
交通:
東扇島出入口 0.9km

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神奈川県の貸し倉庫物件相場情報

  • 相場分布
  • マーケットビュー

面積の分布図(坪)

賃料の分布図(円/坪)

2,000円未満 0件
2,000円~3,000円 6件
3,000円~4,000円 11件
4,000円~5,000円 11件
5,000円以上 11件
未定 73件

 

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