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仙台市都心部が豊かな緑と都市機能が共存する魅力あるエリアへと進化を遂げるべく、仙台市が推進する「せんだい都心再構築プロジェクト」の第1号物件が本プロジェクト「アーバンネット仙台中央ビル」です。仙台市、NTT東日本、NTTアーバンソリューションズが「都心部の活性化に関する連結協定」を結び、東北大学青葉山新キャンパス...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 39.62坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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歴史ある杜の都仙台に最先端のオフィス空間が誕生。JR仙台駅東口より徒歩1分と好立地な場所に位置する。基礎免震構造を採用し環境にも配慮した設計によりBELS最高評価五つ星を取得。
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 42.84坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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「仙台トラストタワー」はハイスペックのオフィスフロアを中心に低層階に商業施設「トラストシティプラザ」、高層階に東北初の外資系ホテル「ウェスティンホテル仙台」を配し、仙台のランドマークとして相応しいステイタスを備え、東北経済圏をリードするビジネス拠点として他では得難い価値を提供。
仙台トラストタワーにあるシェアオフィス
ギリシャ語で「空・空気・風・息吹」などを意味するAER(アエル)は、東北の拠点である100万人都市・仙台の中心に位置するインテリジェントビルとして1998年3月に誕生。オフィスフロア・ショッピングフロア・仙台市情報・産業プラザなど多彩な機能を包含しています。JR仙台駅からペデストリアンデッキで直結しており仙台空港...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
49.19坪
(統合案) |
事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| 9階 | 22.65坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| 9階 | 26.54坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| 9階 | 22.65坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 (相談) |
媒介 |
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| 8階 |
49.19坪
(統合案) |
事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| 8階 | 26.54坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| 8階 | 22.65坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| 8階 | 22.65坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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仙台駅から徒歩3分と、利便性の高い希少物件となります。コンビニも徒歩1分のところにあります。天井高も2,700㎜とゆとりがあります。地上29階建ての高層建築ですが、5階から上階はマンション区画となります。オフィス区画とマンション区画の入口は完全に別にとなります。
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 48.73坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年8月 | 媒介 |
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JR仙台駅から徒歩6分の距離に位置し、仙台の主要オフィスエリアである花京院というシンボリックな場所に位置し、仙台駅から直結しているペデストリアンデッキを活用することで歩道を介さずアクセスが可能。春には隣接する花京院緑地の桜が華やかでオフィス街ながら就業されるビジネスパーソンのリフレッシュに適した立地と言える。ビル...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 45.07坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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東北経済の中枢として次代をリードする仙台市。その中でも高次都市機能の集積を図るエリアに位置付けられ、再開発事業によって新しい魅力と活気あふれる街づくりが着々と進む仙台駅北部・花京院地区にインテリジェント機能を備えた新都市空間「花京院スクエア」が誕生します。ここ花京院から21世紀のビジネスの新たな可能性が広がってい...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 36.85坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 31.7坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade |
2008年4月に竣工した『いちご花京院ビル』、仙台駅から徒歩約7分、再開発が進む花京院エリアにの駅前通りと国道45号線の角地に位置する好立地。 低層階は重厚感のある石貼り、高層階は透明感のあるガラスカーテンウォールを採用し、格調の高さと先進性を表現した外観になっています。 建物も制震構造を採用しており、建物内の制...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 29.6坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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東北・仙台のビジネスをけん引する仙台駅と、仙台中心部のビジネスをけん引する東二番丁通りを結ぶ、新しいビジネスライン”南町通”、この2つ大通りの結節点にハイスペックで開放的なオフィスが誕生します。 NANT仙台南町は仙台市が推奨する「せんだい都心再構築プロジェクト」の第2号案件として指定された高機能オフィスビルとし...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 21.98坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 49.27坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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仙台市 賃貸オフィスのこだわり条件
仙台市 シェアオフィス・コワーキングオフィスのこだわり条件
仙台市のエリアガイド
東北地方最大都市の仙台市は、別名「杜の都」と呼ばれており、自然と都市とが融合した街である。また、支店経済都市とも呼ばれ各企業の支店・営業所を構えており、テナント需要が多い都市である。オフィスエリアは、仙台駅を中心に、西口エリア・東口エリアに分かれる。中心地である西口エリアは、来客系のテナントを初めどの業種関係なく人気高いエリアである。東口エリアは、駐車場代の安さや、渋滞が起こりにくい為、車営業の多い業種の企業が多く事務所を構えている。両エリアともそれぞれの特性がある街となっている。また、仙台市中心部以外に、副都心エリアの北部の泉中央エリア、南部の長町エリアも発展している。2018年第3四半期の仙台の賃貸オフィスマーケットは、空室率が最低値を更新した。前期に続き、自社ビル建て替えにともなう移転ニーズにより、複数ビルでまとまった空室が消化された。郊外から中心部への立地改善移転も継続している。この結果、今期の空室率は3.0%と、4期連続して最低値を更新した。来期は新規開設や分室による空室消化が見込まれるため、空室率はさらに低下する見通し。特に需給タイトな仙台駅西口・東口エリアを中心に、募集賃料の上昇が続いている。(当社調べ)
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