仙台市 1階の賃貸オフィス│30坪~153坪

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所在地
宮城県仙台市青葉区国分町1-7-16
交通
広瀬通駅 徒歩5分
規模
地上10階 地下1階
竣工
2023年11月
  • 竣工予定
  • 駅5分
  • オススメ
  • 新耐震
  • 1階
こだわり条件について

当物件は仙台市営地下鉄南北線「広瀬通」駅徒歩5分に立地し、広瀬通の銀杏並木と調和する外観デザインで、構造材の一部と内外装に「東北地方の地産地消型木材」を利用した、木造と鉄骨造のハイブリッド構造オフィスビルとなります。入居者の交流を深めるオープンスペースとしてテナント様専用バルコニー、リフレッシュゾーン、貸会議室や...

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1階 96.57坪 事務所 未定 未定 2024年1月
(相談)
媒介 grade

読売仙台一番町ビル

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所在地
宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1
交通
規模
地上15階 地下2階
竣工
1979年9月
  • 駅1分
  • 1階
  • 即入居可
  • 天井2.6m〜
こだわり条件について
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1階 153.29坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 library_books
1階
grade

大和証券仙台ビル

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所在地
宮城県仙台市青葉区中央2-8-13
交通
広瀬通駅 徒歩2分 / 仙台駅 徒歩8分
規模
地上11階 地下1階
竣工
1990年11月
  • 駅3分
  • 新耐震
  • 1階
  • 即入居可
こだわり条件について
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1階 146.58坪 事務所 未定 未定 2022年8月
(即入居可)
媒介 grade
所在地
宮城県仙台市青葉区国分町3-1-11
交通
勾当台公園駅 徒歩1分
規模
地上8階 地下1階
竣工
1987年12月
  • 駅1分
  • 新耐震
  • 1階
  • 即入居可
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1階 108.89坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade

三共仙台東ビル

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所在地
宮城県仙台市宮城野区榴岡5-1-35
交通
榴ヶ岡駅 徒歩4分 / 仙台駅 徒歩10分
規模
地上8階 地下1階
竣工
1991年7月
  • 駅5分
  • 新耐震
  • 1階
  • 即入居可
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1階 94.09坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade

オーロラビル

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所在地
宮城県仙台市青葉区本町1-13-32
交通
仙台駅 徒歩10分
規模
地上13階
竣工
1982年9月
  • 駅10分
  • 1階
  • 即入居可
こだわり条件について
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1階 87.5坪 事務所 1,320,000円 15,086円/坪 2022年
(相談)
媒介 grade

オフィス大野田

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所在地
宮城県仙台市太白区大野田4-6-3
交通
富沢駅 徒歩11分
規模
地上2階
竣工
2017年3月
  • 新耐震
  • 1階
  • 即入居可
こだわり条件について
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1階 83.93坪 サービス店舗 未定 未定 2021年
(相談)
媒介 grade
所在地
宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1
交通
広瀬通駅 徒歩2分 / 勾当台公園駅 徒歩1分
規模
地上21階 地下2階
竣工
1985年5月
  • 駅1分
  • 新耐震
  • 1階
  • 即入居可
  • 基準階300坪以上
こだわり条件について
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1階 80.99坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 library_books
1階
grade

花京院スクエア

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所在地
宮城県仙台市青葉区花京院1-1-20
交通
仙台駅 徒歩7分 / 仙台駅 徒歩7分
規模
地上23階 地下2階
竣工
1999年10月
  • 制震・免震
  • 駅10分
  • 新耐震
  • 1階
  • 即入居可
  • 基準階300坪以上
こだわり条件について
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1階 79.37坪 事務所 未定 未定 2023年2月
(即入居可)
媒介 library_books
1階
grade
所在地
宮城県仙台市青葉区中央1-6-28
交通
仙台駅 徒歩3分
規模
地上8階 地下1階
竣工
2007年12月
  • 制震・免震
  • 駅3分
  • 新耐震
  • 1階
  • 即入居可
こだわり条件について
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1階 67.6坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 library_books
1階
grade
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仙台市のエリアガイド keyboard_arrow_down

東北地方最大都市の仙台市は、別名「杜の都」と呼ばれており、自然と都市とが融合した街である。また、支店経済都市とも呼ばれ各企業の支店・営業所を構えており、テナント需要が多い都市である。オフィスエリアは、仙台駅を中心に、西口エリア・東口エリアに分かれる。中心地である西口エリアは、来客系のテナントを初めどの業種関係なく人気高いエリアである。東口エリアは、駐車場代の安さや、渋滞が起こりにくい為、車営業の多い業種の企業が多く事務所を構えている。両エリアともそれぞれの特性がある街となっている。また、仙台市中心部以外に、副都心エリアの北部の泉中央エリア、南部の長町エリアも発展している。2018年第3四半期の仙台の賃貸オフィスマーケットは、空室率が最低値を更新した。前期に続き、自社ビル建て替えにともなう移転ニーズにより、複数ビルでまとまった空室が消化された。郊外から中心部への立地改善移転も継続している。この結果、今期の空室率は3.0%と、4期連続して最低値を更新した。来期は新規開設や分室による空室消化が見込まれるため、空室率はさらに低下する見通し。特に需給タイトな仙台駅西口・東口エリアを中心に、募集賃料の上昇が続いている。(当社調べ)

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