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仙台市 1階の賃貸オフィス│30坪～153坪
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(仮称)仙台国分町プロジェクト
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区国分町1-7-16
- 交通
- 広瀬通駅 徒歩5分
- 規模
- 地上10階 地下1階
- 竣工
- 2023年11月
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竣工予定
-
駅5分
-
オススメ
-
新耐震
-
1階
当物件は仙台市営地下鉄南北線「広瀬通」駅徒歩5分に立地し、広瀬通の銀杏並木と調和する外観デザインで、構造材の一部と内外装に「東北地方の地産地消型木材」を利用した、木造と鉄骨造のハイブリッド構造オフィスビルとなります。入居者の交流を深めるオープンスペースとしてテナント様専用バルコニー、リフレッシュゾーン、貸会議室や...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 96.57坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年1月 （相談） |
媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 153.29坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
library_books
|
grade |
大和証券仙台ビル
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区中央2-8-13
- 交通
- 広瀬通駅 徒歩2分 / 仙台駅 徒歩8分
- 規模
- 地上11階 地下1階
- 竣工
- 1990年11月
-
駅3分
-
新耐震
-
1階
-
即入居可
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 146.58坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2022年8月 （即入居可） |
媒介 | grade |
定禅寺通スクエアビル
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区国分町3-1-11
- 交通
- 勾当台公園駅 徒歩1分
- 規模
- 地上8階 地下1階
- 竣工
- 1987年12月
-
駅1分
-
新耐震
-
1階
-
即入居可
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 108.89坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade |
三共仙台東ビル
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5-1-35
- 交通
- 榴ヶ岡駅 徒歩4分 / 仙台駅 徒歩10分
- 規模
- 地上8階 地下1階
- 竣工
- 1991年7月
-
駅5分
-
新耐震
-
1階
-
即入居可
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 94.09坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 87.5坪 | 事務所 | 1,320,000円 | 15,086円/坪 | 2022年 （相談） |
媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 83.93坪 | サービス店舗 | 未定 | 未定 | 2021年 （相談） |
媒介 | grade |
仙台第一生命タワービルディング
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1
- 交通
- 広瀬通駅 徒歩2分 / 勾当台公園駅 徒歩1分
- 規模
- 地上21階 地下2階
- 竣工
- 1985年5月
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駅1分
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新耐震
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1階
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即入居可
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基準階300坪以上
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 80.99坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
library_books
|
grade |
花京院スクエア
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区花京院1-1-20
- 交通
- 仙台駅 徒歩7分 / 仙台駅 徒歩7分
- 規模
- 地上23階 地下2階
- 竣工
- 1999年10月
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制震・免震
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駅10分
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新耐震
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1階
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即入居可
-
基準階300坪以上
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 79.37坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2023年2月 （即入居可） |
媒介 |
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|
grade |
メットライフ仙台駅前ビル
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区中央1-6-28
- 交通
- 仙台駅 徒歩3分
- 規模
- 地上8階 地下1階
- 竣工
- 2007年12月
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制震・免震
-
駅3分
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新耐震
-
1階
-
即入居可
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 67.6坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade |
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 5分
480～539坪
宮城県仙台市青葉区...
広瀬通駅 5分
97～215坪
宮城県仙台市宮城野...
仙台駅 1分
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 1分
39～247坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 7分
36～120坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 11分
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 13分
142坪
宮城県仙台市泉区大...
589～1508坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 3分
32～127坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 6分
81坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 7分
37～79坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 2分
28～93坪
宮城県仙台市宮城野...
仙台駅 5分
70坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 5分
122坪
宮城県仙台市青葉区...
46坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 2分
31～58坪
宮城県仙台市青葉区...
勾当台公園駅 3分
124～170坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 1分
32～77坪
宮城県仙台市青葉区...
17～24坪
宮城県仙台市宮城野...
仙台駅 1分
47坪
宮城県仙台市青葉区...
勾当台公園駅 2分
36～230坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 3分
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 7分
29坪
宮城県仙台市青葉区...
広瀬通駅 1分
35坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 3分
31～149坪
宮城県仙台市宮城野...
仙台駅 1分
463坪
宮城県仙台市青葉区...
仙台駅 3分
68～140坪
宮城県仙台市青葉区...
53～87坪
宮城県仙台市青葉区...
勾当台公園駅 5分
94～98坪
宮城県仙台市青葉区...
広瀬通駅 6分
東北地方最大都市の仙台市は、別名「杜の都」と呼ばれており、自然と都市とが融合した街である。また、支店経済都市とも呼ばれ各企業の支店・営業所を構えており、テナント需要が多い都市である。オフィスエリアは、仙台駅を中心に、西口エリア・東口エリアに分かれる。中心地である西口エリアは、来客系のテナントを初めどの業種関係なく人気高いエリアである。東口エリアは、駐車場代の安さや、渋滞が起こりにくい為、車営業の多い業種の企業が多く事務所を構えている。両エリアともそれぞれの特性がある街となっている。また、仙台市中心部以外に、副都心エリアの北部の泉中央エリア、南部の長町エリアも発展している。2018年第3四半期の仙台の賃貸オフィスマーケットは、空室率が最低値を更新した。前期に続き、自社ビル建て替えにともなう移転ニーズにより、複数ビルでまとまった空室が消化された。郊外から中心部への立地改善移転も継続している。この結果、今期の空室率は3.0％と、4期連続して最低値を更新した。来期は新規開設や分室による空室消化が見込まれるため、空室率はさらに低下する見通し。特に需給タイトな仙台駅西口・東口エリアを中心に、募集賃料の上昇が続いている。（当社調べ）
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