仙台市の賃貸オフィス│50～100坪

仙台市 最寄りの駅

• 仙台駅
• 広瀬通駅
• 勾当台公園駅
• 北四番丁駅
• 五橋駅
• 榴ヶ岡駅
• あおば通駅
• 東照宮駅

仙台市 賃貸オフィスのこだわり条件

• おすすめ物件
• 新築（築1年以内）
• 築浅（築3年以内）
• 基準階300坪以上
• 駅徒歩1分以内
• 駅徒歩3分以内
• 駅徒歩5分以内
• 駅徒歩10分以内
• 天井高 2,600 mm以上
• 新耐震基準
• 制震・免震
• 1階
• 低層階（3階以下）
• 高層階（20階以上）
• 自家発電設備
• 即入居可

仙台市のエリアガイド

東北地方最大都市の仙台市は、別名「杜の都」と呼ばれており、自然と都市とが融合した街である。また、支店経済都市とも呼ばれ各企業の支店・営業所を構えており、テナント需要が多い都市である。オフィスエリアは、仙台駅を中心に、西口エリア・東口エリアに分かれる。中心地である西口エリアは、来客系のテナントを初めどの業種関係なく人気高いエリアである。東口エリアは、駐車場代の安さや、渋滞が起こりにくい為、車営業の多い業種の企業が多く事務所を構えている。両エリアともそれぞれの特性がある街となっている。また、仙台市中心部以外に、副都心エリアの北部の泉中央エリア、南部の長町エリアも発展している。2018年第3四半期の仙台の賃貸オフィスマーケットは、空室率が最低値を更新した。前期に続き、自社ビル建て替えにともなう移転ニーズにより、複数ビルでまとまった空室が消化された。郊外から中心部への立地改善移転も継続している。この結果、今期の空室率は3.0％と、4期連続して最低値を更新した。来期は新規開設や分室による空室消化が見込まれるため、空室率はさらに低下する見通し。特に需給タイトな仙台駅西口・東口エリアを中心に、募集賃料の上昇が続いている。（当社調べ）

宮城県 50～100坪のエリア

仙台市：

• 仙台駅西口
• 仙台市中心部
• 仙台駅東口
• 青葉区その他
• 宮城野区その他
• 若林区その他
• 仙台市その他

仙台市の物件種別

• 賃貸オフィス
• 居抜きオフィス