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尼崎市・伊丹市のエリアガイド
阪神間(大阪~三宮間)をカバーする拠点としての位置づけが強いエリアであり、主要オフィスは阪神尼崎駅周辺に集中している。その他国道2号線沿い、阪急塚口駅前、JR尼崎駅前、阪急伊丹駅前にも数棟のオフィスビルが点在している。近年は『JRの利便性』『三田方面のカバー』『周辺人口の増加』等を要因にJR尼崎駅エリアへの注目が高まってきているが、数少ないオフィスビルがほぼ満室で推移しているため、オフィスの新設や移転の実現は少なく、潜在需要化している状況である。一方でオフィスビルが集中する阪神尼崎駅周辺は入居率維持のためエリア自体が雑居化していることや、ビルの老朽化もあり、純然たるオフィスのニーズは逓減傾向にある。
兵庫県 天井高 2,600 mm以上のエリア
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