浦和駅周辺 低層階（3階以下）の賃貸オフィス│109坪～109坪

浦和駅周辺 最寄りの駅

• 大宮駅
• さいたま新都心駅
• 北与野駅
• 浦和駅
• 中浦和駅
• 北浦和駅
• 武蔵浦和駅
• 西浦和駅

浦和駅周辺 賃貸オフィスのこだわり条件

• 築浅（築3年以内）
• 駅徒歩3分以内
• 駅徒歩5分以内
• 駅徒歩10分以内
• 天井高 2,600 mm以上
• 新耐震基準
• 低層階（3階以下）
• 即入居可

浦和駅周辺のエリアガイド

浦和駅周辺は、埼玉県庁・さいたま市役所・地方裁判所があり、行政面の埼玉県の中心地のひとつである。 オフィスマーケットとしては、大宮駅周辺が新幹線等の交通利便性に勝ることもあり、浦和駅周辺は大宮のサブマーケットの一つといえる状況になっている。また、住宅地およびその商店街としての側面も浦和駅周辺は強く、駅５分圏内のオフィスビルの稼働率は非常に高い状況がここ数年続いている。一方、徒歩１０分程度の物件では、空室が長期化する傾向もみられる。 近年は浦和駅の高架化工事、湘南新宿ラインの停車等、浦和駅の利便性が高まったことに加え、周辺でもサービス・店舗物件や、マンションの開発が続いている。そのような中、オフィスビルの開発案件は無く、今後の開発もこの傾向が続く見込みである。そのため、浦和駅５分圏内でまとまった面積のオフィスを確保することは、難しい状況が続きそうである。

埼玉県 低層階（3階以下）のエリア

さいたま市：

• 大宮駅周辺
• さいたま新都心
• 浦和駅周辺
• 中央区その他
• 浦和区その他
• 北区
• 南区

埼玉県その他：

• 川口市
• 所沢市
• 川越市
• 熊谷市
• 越谷市

浦和駅周辺の物件種別

• 賃貸オフィス