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浦和ガーデンビルは、埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目に所在する、2024年2月に竣工した複合用途のビルです。1階と2階一部は店舗、2階から10階はオフィスとなります。JR京浜東北線「浦和」駅西口から徒歩約4分です。構造は鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準適合ビルとなります。1階エントランスは良好な立...
草野高砂ビルは、浦和区高砂三丁目に所在する物件です。JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線、湘南新宿ライン「浦和」駅より徒歩6分とアクセス良好です。埼玉県庁、さいたま地方検察庁、さいたま地方裁判所も徒歩圏内にあり、ビジネス拠点として最適な環境です。本物件は、1985年9月竣工で、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造、規模は地上...
JREさいたま浦和ビル は、埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目に所在する1990年3月竣工のオフィスビルです。JR「浦和」駅徒歩5分となります。規模は地上8階塔屋1階、構造は骨鉄筋コンクリート造です。オフィスフロア面積は約189坪、真ん中に階段やトイレやEV(乗用2基)などの共用部を配置した「コの字」型のオフィスレ...
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩5分に位置する「グローバルビュー浦和」(旧称:浦和ワシントンホテル)は、飲食・物販に最適な店舗物件です。この物件は、旧中山道沿いの店舗区画を有し、ビル内の共用部やホテルエリアではリニューアル工事が予定されており、さらなる魅力向上に期待が持てます。所在地は埼玉県さいたま市浦和区高砂2...
浦和駅周辺のエリアガイド
浦和駅周辺は、埼玉県庁・さいたま市役所・地方裁判所があり、行政面の埼玉県の中心地のひとつである。 オフィスマーケットとしては、大宮駅周辺が新幹線等の交通利便性に勝ることもあり、浦和駅周辺は大宮のサブマーケットの一つといえる状況になっている。また、住宅地およびその商店街としての側面も浦和駅周辺は強く、駅5分圏内のオフィスビルの稼働率は非常に高い状況がここ数年続いている。一方、徒歩10分程度の物件では、空室が長期化する傾向もみられる。 近年は浦和駅の高架化工事、湘南新宿ラインの停車等、浦和駅の利便性が高まったことに加え、周辺でもサービス・店舗物件や、マンションの開発が続いている。そのような中、オフィスビルの開発案件は無く、今後の開発もこの傾向が続く見込みである。そのため、浦和駅5分圏内でまとまった面積のオフィスを確保することは、難しい状況が続きそうである。
浦和駅周辺の物件種別