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京都市 四条烏丸・烏丸御池のエリアガイド
四条烏丸エリアは、京都市営地下鉄烏丸線が通る南北の烏丸通と阪急京都線が通る東西の四条通を中心に広がる、京都を代表するオフィス集積地である。烏丸通や四条通といった大通り沿いに大型のオフィスビルが建ち並んでおり、その低層階には、ハイファッションのブランドショップなどの店舗が賑わいをもたらしている。近年、海外からの観光客の増加などを受け、同エリア内でもホテルやマンションの建設が相次いでおり、逆にオフィスの新規供給は非常に少なくなっている。その影響もあって、多くのビルの空室率は低い状況が続き、新たにまとまった面積を確保することが困難なマーケットと言える。
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