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解説
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賃貸オフィス
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シェアオフィス・コワーキングスペースを含む
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居抜きオフィスを含む
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仲介手数料0円オフィス
仙台市の賃貸オフィス│50～100坪
宮城県仙台市青葉区上杉5-3-36
- 82坪
- 北四番丁駅 徒歩5分
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駅5分
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新耐震
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3階以下
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即入居可
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基準階300坪以上
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 2階 | 81.68坪 | 相談 | 2026年2月 （相談） |
宮城県仙台市若林区六丁の目西町8-1
- 59〜80坪
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新耐震
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即入居可
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天井2.6m〜
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基準階300坪以上
宮城県仙台市青葉区国分町3-6-1
- 61坪
- 勾当台公園駅 徒歩2分
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駅3分
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新耐震
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3階以下
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基準階300坪以上
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 3階 |
60.5坪
（分割案） |
相談 | 2026年5月 |
宮城県仙台市青葉区中央4-9-14
- 58坪
- 仙台駅 徒歩5分
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新築
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駅5分
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新耐震
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3階以下
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即入居可
宮城県仙台市青葉区二日町14-4
- 57坪
- 北四番丁駅 徒歩3分
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駅3分
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新耐震
仙台市 賃貸オフィスのこだわり条件
仙台市のエリアガイド
東北地方最大都市の仙台市は、別名「杜の都」と呼ばれており、自然と都市とが融合した街である。また、支店経済都市とも呼ばれ各企業の支店・営業所を構えており、テナント需要が多い都市である。オフィスエリアは、仙台駅を中心に、西口エリア・東口エリアに分かれる。中心地である西口エリアは、来客系のテナントを初めどの業種関係なく人気高いエリアである。東口エリアは、駐車場代の安さや、渋滞が起こりにくい為、車営業の多い業種の企業が多く事務所を構えている。両エリアともそれぞれの特性がある街となっている。また、仙台市中心部以外に、副都心エリアの北部の泉中央エリア、南部の長町エリアも発展している。2018年第3四半期の仙台の賃貸オフィスマーケットは、空室率が最低値を更新した。前期に続き、自社ビル建て替えにともなう移転ニーズにより、複数ビルでまとまった空室が消化された。郊外から中心部への立地改善移転も継続している。この結果、今期の空室率は3.0％と、4期連続して最低値を更新した。来期は新規開設や分室による空室消化が見込まれるため、空室率はさらに低下する見通し。特に需給タイトな仙台駅西口・東口エリアを中心に、募集賃料の上昇が続いている。（当社調べ）