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解説
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賃貸オフィス
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シェアオフィス・コワーキングスペースを含む
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居抜きオフィスを含む
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仲介手数料0円オフィス
札幌駅前 低層階（3階以下）の賃貸オフィス│91坪～109坪
北海道札幌市中央区北四条西12-1-35
- 109坪
- 西１１丁目駅 徒歩12分
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新耐震
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1階
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3階以下
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 1-3階 | 108.65坪 | 890,000円 | 2025年 （相談） |
北海道札幌市中央区北三条西3-1
- 24〜91坪
- 札幌駅 徒歩5分
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制震・免震
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駅3分
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新耐震
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3階以下
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天井2.6m〜
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基準階300坪以上
北海道札幌市中央区北二条西3-1
- 19〜24坪
- さっぽろ駅 徒歩2分
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駅3分
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3階以下
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即入居可
札幌駅前 賃貸オフィスのこだわり条件
札幌市 札幌駅前のエリアガイド
JR札幌駅南口から地下鉄大通駅の方向に広がる札幌駅前通エリアは、札幌市内にある公共交通機関での利便性が高く、オフィスの中心地になっている。銀行・証券・保険会社等の金融機関をはじめ、情報通信業、製造業、サービス業等様々な業種が集積している。札幌-大通駅間を結ぶ地下歩行空間が2011年に開通して以来、アクセスの利便性がさらに高まった。人材の確保を必要とするコールセンター企業や人材派遣会社等を中心に、地下歩道に接続されたビルへのオフィス需要が非常に強い。 当該エリアに対するオフィス需要は旺盛であるが、一方で供給は不足しており、空室率は低下傾向が続いている。また、築年数の古いビルが多く、近年は建物のリニューアルや建替え計画が進められるビルも見られるようになったが、現状のテナント需要を受け入れる程の新規供給はなく、今後の再開発計画が具体化することを期待される。
北海道 低層階（3階以下）のエリア
札幌駅前の物件種別