今年は神戸初出店テナントのオープンが相次いだ。三宮センター街へ「フライングタイガーコペンハーゲン」、神戸BAL内に「フェリージ」、元町には「ワイズロード」「ミズノウェルネスショップ」が出店。また「アイプリモ」や「カンタベリー」のように面積拡張や好立地への移転も見られた。出店・移転はセンター街・居留地だけではなく、BAL界隈や三宮中央通界隈にも波及している。2015年11月末には三宮で6年ぶりの新築ビル「三宮ビル北館」が竣工し、低層階に「りそな銀行」がオープン予定だ。昨年と比較すると店舗の入れ替わりは少ないものの、ニーズに合う空室が出ないため、好立地の賃料水準は高止まりしている。2015年は大丸路面店舗内でのブランド入れ替えや、商業施設のリニューアルが予定されており、その動向がポイントになる。また、JR・阪急三宮駅の駅ビル建替計画の詳細発表も待たれるところだ。
路面店舗賃料相場MAP
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