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- 所在地
- 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-2
- 交通
- さっぽろ駅2分 / 大通駅4分
- 規模
- 地上13階 地下1階
- 竣工
- 2026年4月
-
オススメ
-
竣工予定
-
駅3分
-
新耐震
THE VILLAGE SAPPOROは、JR札幌駅・地下鉄さっぽろ駅・大通駅の3駅が徒歩圏内という、札幌市中央区北二条西3丁目1-2に位置する抜群のアクセスを誇る次世代オフィスビルです。札幌駅前通地下歩行空間「チ・カ・ホ」直結のため、冬の積雪時も快適に移動できます。 2026年4月竣工予定の本物件は、地上13...
- 所在地
- 北海道札幌市北区北七条西5丁目5-1.2.10.25
- 交通
- 札幌駅2分 / さっぽろ駅2分
- 規模
- 地上11階
- 竣工
- 2025年9月
-
オススメ
-
新築
-
駅3分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
「MipLa札幌駅前」は、JR札幌駅西口より徒歩2分、地下鉄さっぽろ駅からも徒歩2分という抜群の交通アクセスを誇る新築オフィスビルです。2025年9月竣工の地上11階建てで、多様なビジネスニーズに対応する柔軟なオフィス空間を提供します。 オフィス基準階面積は約171坪の無柱空間を確保し、天井高2,800mm、O...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
65.02坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade |
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南三条西1-8-10
- 交通
- 豊水すすきの駅1分
- 規模
- 地上13階 地下1階
- 竣工
- 2024年8月
-
オススメ
-
築3年内
-
駅1分
-
新耐震
-
即入居可
CONNECT SAPPOROは希少な大型フロアプレート、ワンフロア200坪超(最小25坪から分割可能)の大型フロアプレートを提供。大企業から中小企業まで、多彩なニーズに対応可能です。 人々をつなぐアウトドアリビング 1階店舗前のオープンスペースは、コミュニケーションとにぎわいを創出。ランチや休憩、一時的なワーク...
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北三条西4-1-1
- 交通
- さっぽろ駅1分 / 札幌駅4分
- 規模
- 地上23階 地下2階
- 竣工
- 2006年9月
-
オススメ
-
制震・免震
-
駅1分
-
新耐震
-
1階
-
即入居可
-
天井2.6m〜
-
基準階300坪以上
日本生命札幌ビルは札幌の中心に立地するランドマーク性の高い、ハイスペックオフィスビルです。道内最大級の1フロア約830坪の無柱空間オフィスです。貸室設備はOAフロア、個別空調、機械警備が設置されており、共用部には貸し会議室、リフレッシュスペース、喫煙室が設置されています。駐車場は350台超収容可能なビルイン駐車場...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 88.09坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade |
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北一条西4-2-2
- 交通
- 大通駅2分 / さっぽろ駅5分
- 規模
- 地上12階 地下2階
- 竣工
- 1981年8月
-
オススメ
-
駅3分
-
基準階300坪以上
札幌ノースプラザは札幌中心部の「駅前通り」と東西に走る「北1条通り」の交差点にあり視認性が高く、札幌駅前地下歩行空間から直結の好立地物件です。〈アクセス〉地下鉄大通駅から徒歩約2分、地下歩行空間から直結 〈規模〉地下1階 地上12階建 〈基準階面積〉約334坪 〈空調〉個別空調 〈設備〉エレベーター5基、喫煙室あ...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 73.24坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 |
library_books
|
grade |
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北五条西6-2-2
- 交通
- さっぽろ駅3分 / 札幌駅4分
- 規模
- 地上25階 地下1階
- 竣工
- 1987年6月
-
オススメ
-
駅3分
-
新耐震
-
3階以下
札幌センタービルは、ビジネスの中心地である札幌市中央区に位置し、充実した設備と優れたアクセスを誇る理想的なオフィスビルです。ビル内の貸室面積は各階433m²を中心に構成されており、各階には高機能な空調設備と衛生設備が備わっています。エレベーターは低層用と高層用に分かれており、効率的な移動が可能です。また、各階に給...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 65.53坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年7月 | 媒介 |
library_books
|
grade |
- 所在地
- 北海道札幌市北区北十条西3-1-1(地番)
- 交通
- 札幌駅5分 / 北１２条駅3分
- 規模
- 地上7階
- 竣工
- 2024年4月
-
オススメ
-
築3年内
-
駅3分
-
新耐震
-
即入居可
(仮称)Noblesse Sapporo は2024年4月竣工の新築オフィスビルです。「札幌駅」より徒歩5分、地下出口から徒歩3分、地下鉄南北線「北12条駅」から徒歩5分の好立地物件。周辺は再開発が進行中で大型オフィスビルが増えている立地です。外観はモノトーンのマテリアルが落ち着いた上質感を演出し、エントランスは...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 58.67坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
library_books
|
grade |
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南一条西3-1
- 交通
- 大通駅2分
- 規模
- 地上8階 地下2階
- 竣工
- 1995年3月
-
オススメ
-
駅3分
-
新耐震
-
即入居可
-
天井2.6m〜
丸一ビルヂング(LA GALLERIA)は、所在地:北海道札幌市中央区南1条西3丁目1番に建つ賃貸オフィスビルです。再開発進行中で大きく変貌を遂げようとする大通エリアの中心にあり、地下鉄「大通」駅徒歩2分と便利な立地です。以下、推奨ポイントとなります。 【立地】地下鉄「大通」駅から徒歩2分 【規模】地下2階・...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 52.15坪 | 店舗 | 1,241,170円 | 23,800円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 95.86坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2025年 （相談） |
媒介 | grade | ||
| 6階 | 95.86坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2025年 （相談） |
媒介 | grade | ||
| 5階 | 95.86坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2025年 （相談） |
媒介 | grade | ||
| 4階 | 95.86坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2025年 （相談） |
媒介 | grade | ||
| 3階 | 95.46坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2025年 （相談） |
媒介 | grade | ||
| 2階 | 96.34坪 | 事務所 | 1,252,420円 | 13,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
NW SQUAREは、近年オフィス開発が活発な札幌駅北口エリア、北十一条に立地する2022年12月竣工の賃貸オフィスビルです。最寄り駅は地下鉄北12条駅ですが、JR札幌駅からも徒歩約8分の圏内です。個別空調、機械警備完備で 〈アクセス〉地下鉄北12条駅徒歩約2分、JR札幌駅徒歩約8分、札幌駅北口地下歩道12番出...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 92.42坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年7月 | 媒介 | grade |
札幌22スクエアは、最新の設備と便利なアクセスを誇るオフィスビルです。ビジネスの拠点として最適な環境が整っており、高い天井高と個別空調で快適な作業空間を提供します。 概要 所在地: 北海道札幌市中央区南2条西2丁目10番1号 竣工: 2022年6月 環境認証: CASBEE札幌Aランク評価 構造: 鉄骨造一部鉄筋...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 87.0坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade |
- 所在地
- 北海道札幌市北区北七条西1-1-2
- 交通
- 札幌駅2分 / さっぽろ駅2分
- 規模
- 地上13階 地下3階
- 竣工
- 1989年3月
-
駅3分
-
新耐震
-
即入居可
-
基準階300坪以上
SE札幌ビルは、北7条西1丁目に立地する賃貸オフィスビルです。隣接するNCO札幌ビル目の前の地下鉄さっぽろ駅16番出入口まで、地下通路を利用してのアクセスが可能。OAフロア、個別空調が設置され、貸会議室や喫煙スペースも揃った利便性の高いビルです。 〈アクセス〉JR札幌駅徒歩約2分、地下鉄さっぽろ駅徒歩約2分、札...
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南三条西3丁目11-1
- 交通
- 大通駅5分 / すすきの駅3分
- 規模
- 地上11階 地下1階
- 竣工
- 2025年2月
-
築3年内
-
駅3分
-
新耐震
-
即入居可
サザンクロス札幌は札幌市中央区南3条西3丁目11に立地し、 地下鉄「すすきの駅」から徒歩2分、「大通駅」から徒歩4分の便利な好立地物件です。 最新設備: LED照明、個別空調(EHP)、システム天井、OAフロアなど、快適なオフィス環境を提供し、セキュリティ: 機械警備と管理人常駐で安心のセキュリティ体制、駐車場...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 84.02坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade |
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南一条西4丁目
- 交通
- 大通駅1分 / 西４丁目駅1分
- 規模
- 地上13階 地下3階
- 竣工
- 2025年4月
-
新築
-
制震・免震
-
駅1分
-
新耐震
-
即入居可
-
基準階300坪以上
(仮称) 札幌4丁目プロジェクト新築計画は駅前通りと南1条通りの交差点に立地する「4丁目プラザ」跡の大型再開発のオフィスビルです。 特徴 さっぽろ地下街ポールタウン直結: 地下道で札幌駅やすすきの駅まで雨や雪にあたらず快適に移動できます。 歴史的なロケーション: 計画地はかつて商業の発信地として栄えた場所で、札幌...
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北三条西3丁目1-44
- 交通
- 規模
- 地上20階 地下1階
- 竣工
- 2025年9月
-
新築
-
制震・免震
-
駅1分
-
新耐震
-
天井2.6m〜
ヒューリックスクエア札幌(Ⅱ期)は、所在地:北海道札幌市中央区北三条西3丁目1番地44に2025年9月竣工予定の賃貸オフィスビルです。再開発進行中で大きく変貌を遂げようとするJR「札幌」駅徒歩4分、地下鉄「さっぽろ」駅徒歩1分と便利な立地です。以下、推奨ポイントとなります。 【立地】JR札幌駅から札幌駅前通地...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
79.26坪
（分割案） |
事務所 | 相談 | 相談 | 2026年6月 | 媒介 | grade |
- 所在地
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条5-2-1
- 交通
- 新さっぽろ駅1分
- 規模
- 地上9階
- 竣工
- 1982年6月
-
駅1分
-
1階
-
3階以下
-
即入居可
-
基準階300坪以上
- 1
- 2
札幌市 賃貸オフィスのこだわり条件
札幌市のエリアガイド
札幌は他の地方都市同様、全国展開型企業が拠点を置く支店経済都市である。さらに近年では、全国の主要都市と比較して自然災害リスクが低いことからBCP対応のために本社の一部機能を札幌に移す企業も出てくるなど、企業の札幌進出の動きが進んでいる。市内でも主に札幌・大通・すすきの3エリアが中心で、情報通信業やコールセンターなどのアウトソース業務を行う企業が多く集まる。北海道各地からの人材が道外ではなく札幌に集中する傾向にあるため優秀な人材を確保しやすく、また東京・大阪を含む全国の他都市と比較してみても賃料水準が低い等の利点がある。さらに自治体が進出企業をバックアップする助成制度を充実させるなどの取り組みを行っており、全国的にも注目度の高いエリアである。札幌は1972年札幌オリンピックを機に開発が進んだ街で、中心部でも当時竣工のビルが多い。札幌進出ニーズが高まる今後、既存ビルのリニューアルや建替が進むことが期待されている。
北海道 駅徒歩3分以内 50～100坪のエリア
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