営業担当者の一言コメント
2008年から継続する不況によりオフィス街の店舗ニーズは減少傾向にあり、マーケットは厳しい状況が続いている。オフィス街の一等地である御堂筋沿いは並木道になっており、雰囲気も良くグレードの高い建物が多く建ち並び、商業ポテンシャルについても十分な資質を有するエリアである。
しかし同エリアでは、テナント募集に出る案件の面積が全体的に大きく、出店にあたっての総コストはかなり高額になる。オーナーサイドとしては、貸室の分割や賃貸条件の緩和、店舗専用設備の追加、外からの視認性アップにつながる改装等、貸し方の工夫をすることにより企業に検討しやすい環境を整えることが、ニーズ獲得には必須の要件といえるだろう。独自性をアピールしたいテナントにとってオフィス街一等地の路面店舗は魅力的であり、このような状況は出店への絶好のチャンス到来といえる。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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