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新宿アイランドタワーは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルです。東京メトロ西新宿駅に直結しており、JR新宿駅、都営大江戸線都庁前駅からも徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。地下4階、地上44階建てで、延床面積は65,556坪です。基準階面積は774坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。設備も...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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44階 | 379.07坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
44階 |
144.22坪
(分割案) |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
44階 |
144.22坪
(分割案) |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
44階 |
90.64坪
(分割案) |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
38階 | 308.2坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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36階 | 520.68坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年1月 (相談) |
媒介 | grade | ||
27階 | 481.56坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
27階 | 292.02坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年2月 (相談) |
媒介 | grade | ||
27階 |
773.58坪
(統合案) |
事務所 | 未定 | 未定 | 2024年 (相談) |
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23階 | 268.89坪 | 事務所 | 7,797,810円 | 29,000円/坪 | 2025年6月 (末) |
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22階 | 133.41坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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22階 | 70.68坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年8月 (上旬) |
媒介 |
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6階 | 159.24坪 | 事務所 | 4,299,480円 | 27,000円/坪 | 2024年10月 (上旬) |
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2階 | 117.1坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年 (相談) |
媒介 |
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新宿三井ビルディングにあるシェアオフィス
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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40階 | 254.05坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2026年1月 | 媒介 |
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40階 | 254.05坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2026年1月 | 媒介 |
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40階 | 31.15坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2026年1月 | 媒介 |
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40階 |
559.71坪
(統合案) |
事務所 | 未定 | 未定 | 2026年1月 | 媒介 |
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39階 | 99.88坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2026年1月 | 媒介 |
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39階 | 254.05坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2026年1月 | 媒介 |
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39階 | 127.02坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2026年1月 | 媒介 |
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1階 | 35.58坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
B1階 | 37.31坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
B1階 | 49.25坪 | 店舗 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade |
西新宿プライムスクエアは、東京都新宿区西新宿7-5-25に位置するオフィスビルです。JR新宿駅から徒歩8分、ターミナル駅に近くアクセスは良好です。1988年竣工、鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階・地上16階建て、延床面積は約11,594坪の規模になります。強い印象を与える菱形でメタリックな外観デザインが特...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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16階 | 459.77坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2023年10月 (即入居可) |
媒介 | grade | ||
15階 | 219.7坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年7月 | 媒介 | grade | ||
14階 | 459.05坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年8月 | 媒介 | grade | ||
13階 | 84.18坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
11階 | 84.18坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年7月 | 媒介 | grade | ||
10階 | 440.0坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年8月 | 媒介 | grade | ||
8階 | 451.94坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年11月 | 媒介 | grade |
住友不動産新宿セントラルパークタワーは、西新宿初の高さ100m越・免振オフィスタワーです。都営新宿線「都庁前駅」から徒歩5分、JR新宿駅から徒歩13分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩8分の場所にあります。2019年8月に竣工した物件で、鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階・地上33階建て、延床面積は1...
新宿エルタワーは、JR・東京メトロ・都営地下鉄・小田急線・京王線「新宿駅」徒歩2分の好立地にあるオフィスビルです。新宿駅西口地下ロータリーと直結しています。1989年竣工、地上31階、地下5階建てで、延床面積は26,027坪、基準階面積は391坪です。周辺には多数の金融機関や教育機関、飲食店等があります。
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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17階 | 388.13坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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16階 | 388.13坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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15階 | 388.13坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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14階 | 388.13坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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13階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
12階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
11階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
10階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
9階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
8階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 | grade | ||
7階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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6階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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5階 | 383.25坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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4階 | 382.67坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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3階 | 380.83坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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2階 | 312.44坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2025年4月 | 媒介 |
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新宿モノリスビルは、都営新宿線「新宿駅」徒歩2分、JR「新宿駅」徒歩5分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩5分にあるオフィスビルです。地上30階、地下3階建てで、延床面積は27,361坪です。基準階面積は505坪で、大規模なオフィススペースを有しています。1990年に竣工し、2013年にリニューアル(基準階共用部)し...
西新宿を代表する2003年竣工、地下2階地上38階建ての超高層インテリジェントタワーです。複合開発で想像された都市空間×広大で格調高いガレリアが魅力です。各路線が集中するビッグターミナル「新宿」駅、さらに都心各地へも快適に亜癖が可能です。基準階1フロア570坪は、天井高2800㎜、フリーアクセスフロア100㎜、無...
住友不動産新宿ファーストタワーは、丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分、都営大江戸線・丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩5分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩9分にあるオフィスビルです。2023年に竣工した新築ビルで、地上35階、地下2階建てで、延床面積は27,406坪です。基準階面積は604坪で、大規模なオフィススペースを有してい...
新宿のビジネスエリアに位置する「住友不動産西新宿ビル4号館」は、最寄駅からのアクセスが抜群で、ビジネスの拠点として理想的です。その立地に加え、延床面積は4823坪と広大なスペースを誇り、大規模なオフィスニーズにも対応可能です。また、2003年に竣工した住友不動産西新宿ビル4号館は、鉄骨造という堅牢な構造を持ち、安...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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8階 | 214.99坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年6月 (即入居可) |
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新宿住友ビルは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルです。都営大江戸線都庁前駅に直結し、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、JR新宿駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。地下4階、地上52階建てで、延床面積は54,510坪です。基準階面積は573坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。設備も充実して...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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52階 | 196.46坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
52階 | 201.68坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
52階 | 202.0坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
48階 | 187.23坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
48階 | 58.48坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
42階 | 84.64坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年5月 (即入居可) |
媒介 | grade | ||
40階 | 84.64坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年2月 (即入居可) |
媒介 | grade | ||
40階 | 169.46坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
40階 | 100.09坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
40階 | 214.5坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
34階 | 110.62坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
34階 | 203.97坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2024年7月 | 媒介 | grade | ||
32階 | 198.97坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
32階 | 179.73坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
22階 | 179.73坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
B1階 | 41.24坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade |
住友不動産新宿グランドタワーは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルで、JR新宿駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。(新宿駅からは無料シャトルバスも運行)地下3階、地上40階建てで、延床面積は54,458坪です。高層バンクには30階のスカイロビーへ7...
新宿のビジネスエリアに立地する「住友不動産西新宿ビル3号館」は、都営都庁前駅から徒歩3分とアクセス抜群なオフィスビルです。また、新宿駅までも徒歩15分と大勢の従業員が利用する交通の要所に近く、ビジネスの拠点として最適です。1987年竣工の地上8階地下1階、延床面積3,803坪のビルですが、その全てが使い勝手の良い...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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3階 | 109.23坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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新宿野村ビルは、東京副都心新宿エリアに位置する地上50階、地下5階の超高層オフィスビルです。東京メトロ「西新宿」駅から徒歩4分、JR新宿駅から徒歩6分、都営「都庁前」駅から徒歩3分と、交通アクセスが良好です。ビジネス中心地として多くのオフィス、商業が集積する、拠点にふさわしい立地になっています。オフィスは、ワイド...
新宿野村ビルにあるシェアオフィス
新宿センタービルは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルです。東京メトロ新宿駅、JR新宿駅、都営地下鉄都庁前駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。地下4階、地上54階建てで、延床面積は55,376坪です。基準階面積は622坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。新宿センタービルは新宿副都心の...
新宿センタービルにあるシェアオフィス
小田急第一生命ビルは、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩2分、丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分、JR「新宿駅」徒歩10分にあるオフィスビルです。1980年竣工、地上26階、地下4階建てで、延床面積は27,555坪です。基準階面積は577坪で、大規模なオフィススペースを有しています。小田急第一生命ビルは、ハイアットリージェン...
Dタワー西新宿にあるシェアオフィス
新宿グリーンタワービルは東京都新宿区西新宿6-14-1に位置する、地下4階 地上27階のビルです。最寄り駅は、都営都庁前駅から徒歩3分、東京メトロ西新宿駅から徒歩5分、JR新宿駅から徒歩14分です。1986年4月に竣工し、構造は鉄骨と鉄筋コンクリートのハイブリッド構造です。延床面積は15,823坪、基準階面積は3...
選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
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1階 | 31.61坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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西新宿 賃貸オフィスのこだわり条件
西新宿のエリアガイド
震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。
東京都 基準階300坪以上のエリア
西新宿の物件種別