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表参道の貸店舗

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AO(アオ) 外観写真
物件番号 113103120179
最終情報更新日:
所在地東京都港区北青山3-11-7規模地上16階 地下2階
エリア表参道竣工2008年11月
交通表参道駅 徒歩1分 / 渋谷駅 徒歩9分
面積賃料+共益費空室用途入居時期お問い合わせお気に入り空室
1階 32.88坪
(108.69m2
未定 物販店舗 即入居可 お問い合わせ お気に入り 詳細
2階 36.00坪
(119.01m2
未定 物販店舗 即入居可 お問い合わせ お気に入り 詳細
2階 30.00坪
(99.17m2
未定 物販店舗 即入居可 お問い合わせ お気に入り 詳細
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駅徒歩3分 駅徒歩3分以内 飲食店舗 飲食可 物販店舗 物販店舗
天井高3000mm以上 天井高3000mm以上 袖看板あり 袖看板あり 一棟貸し 一棟貸し
即入居可能 即入居可能 一部空室のみ対応 グレーのアイコン
一部空室のみ対応

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表参道の貸店舗

面積・賃料

面積(坪)
面積(平米)
  1. 30坪未満
  2. 30坪~50坪
  1. 100㎡未満
  2. 100㎡~150㎡
坪単価
総額
  1. 未定
  1. 未定

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表参道のエリアガイド

表参道エリアではメインストリートにある好立地の商業施設において、従前の相場水準を大きく上回る募集賃料にもかかわらず、複数のテナントから申し込みが入る事例があった。申し込みテナントの多くは、表参道の情報発信力の高さに着目しており、収益性よりも自社ブランドの認知度の向上を重視する出店戦略がうかがえる。また、新商品のプロモーションの活発化や、日本初進出を計画するブランドの増加などにより、感度の高い表参道・原宿エリアの来訪者へ向けた、ポップアップショップのスペースとして物件を確保するケースも散見された。昨今ブームとなっているスイーツ系の動きは引き続き活発で、メインストリートから中に入ったエリアへの出店も多く、それにより新たな人の流れができ、回遊性が高まったオフストリートもある。また、スポーツブランドの集積が見られるキャットストリートの西側では、「リーボッククラシック」や「コンバースフットウェア」による新たな出店があった。このように、出店ニーズは衰えておらず、テナント誘致において、強気な賃料設定で臨むオーナーが多く見られた。今後テナントの入れ替えや定期借家契約の再契約を契機に、賃料は上昇していく見込みである。

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