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表参道の貸店舗

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三和実業表参道ビル 外観写真
物件番号 113103120068
最終情報更新日:
所在地東京都港区北青山3-6-19規模地上9階 地下1階
エリア表参道竣工1987年2月
交通表参道駅 徒歩1分 / 原宿駅 徒歩7分
面積賃料+共益費空室用途入居時期お問い合わせお気に入り空室
1-2階 55.51坪
(183.50m2
7,166,529円
(129,103円/坪)
店舗 2017年11月(下旬) お問い合わせ お気に入り 詳細
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面積・賃料

面積(坪)
面積(平米)
  1. 50坪~75坪
  1. 150㎡~200㎡
坪単価
総額
  1. 50,000円以上
  1. 300万円以上

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表参道のエリアガイド

表参道エリアではメインストリートにある好立地の商業施設において、従前の相場水準を大きく上回る募集賃料にもかかわらず、複数のテナントから申し込みが入る事例があった。申し込みテナントの多くは、表参道の情報発信力の高さに着目しており、収益性よりも自社ブランドの認知度の向上を重視する出店戦略がうかがえる。また、新商品のプロモーションの活発化や、日本初進出を計画するブランドの増加などにより、感度の高い表参道・原宿エリアの来訪者へ向けた、ポップアップショップのスペースとして物件を確保するケースも散見された。昨今ブームとなっているスイーツ系の動きは引き続き活発で、メインストリートから中に入ったエリアへの出店も多く、それにより新たな人の流れができ、回遊性が高まったオフストリートもある。また、スポーツブランドの集積が見られるキャットストリートの西側では、「リーボッククラシック」や「コンバースフットウェア」による新たな出店があった。このように、出店ニーズは衰えておらず、テナント誘致において、強気な賃料設定で臨むオーナーが多く見られた。今後テナントの入れ替えや定期借家契約の再契約を契機に、賃料は上昇していく見込みである。

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