2015年の神戸エリアでは、複数の商業施設でテナントの入れ替えが見られた。「クレフィ三宮」では、既存の「シップス」に加え、路面店からの移転となる「ビームス」、カフェを併設した「アーバンリサーチドアーズ」が出店するなど、セレクトショップの集積を強めている。「三宮ビブレ」では「GU」の出店や「HMV」のセンター街内での移転が見られた。また、「HMV」の移転跡には「セリア」が出店するなど、大型店の動きが複数確認される。路面店舗では、センター街では「スマートラボ」「楽天モバイル」等の出店、旧居留地では大丸店舗の一部入れ替えや建替案件の進行などの動きは見られるが、好立地での空室は変わらず希少な状態となっており、目立った動きは限定的である。その一方で、好立地への出店意欲は引き続き高く、賃料水準は高い状態を維持している。大丸北西のスクランブル交差点に面した角地では、「マイケルコース」が関西初の旗艦店として出店。旧居留地を中心として形成されているブランド出店エリアの拡大が今後期待される。その他、トアロードや神戸BAL周辺での「金子眼鏡店」「ミスティック」等の出店など、昨年に引き続き、旧居留地やセンター街以外でも動きのある1年となった。
所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通2-7-3 |
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交通 | 元町駅 徒歩1分 / 元町駅 徒歩1分 |
規模 | 地上7階 地下1階 |
竣工 | 1970年3月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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7階 | 68.58坪 | 店舗 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区海岸通6 |
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交通 | 元町駅 徒歩7分 / 元町駅 徒歩7分 |
規模 | 地上9階 地下1階 |
竣工 | 1988年8月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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2階 | 192.83坪 | 店舗 | 2,892,450円 | 15,000円/坪 | 即入居可 |
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grade |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通1-9-1 |
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交通 | 三宮駅 徒歩3分 |
規模 | 地上7階 地下1階 |
竣工 | 1996年11月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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4階 | 98.49坪 | 店舗 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町1-4-4 |
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交通 | 三ノ宮駅 徒歩5分 / 三宮駅 徒歩5分 |
規模 | 地上10階 地下1階 |
竣工 | 1992年1月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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1-2階 | 87.64坪 | 店舗 | 1,587,500円 | 18,114円/坪 | 2018年7月(未定) | grade |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区京町67 |
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交通 | |
規模 | 地上9階 地下2階 |
竣工 | 1973年7月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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1階 | 73.68坪 | 店舗 | 1,842,000円 | 25,000円/坪 | 2018年3月 | grade |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通1-9-3 |
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交通 | 三宮駅 徒歩1分 / 三ノ宮駅 徒歩2分 |
規模 | 地上9階 地下1階 |
竣工 | 1997年3月 |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3-6-3 |
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交通 | 元町駅 徒歩1分 / 元町駅 徒歩1分 |
規模 | 地上8階 |
竣工 | 1990年8月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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2階 | 56.86坪 | 物販店舗 | 1,049,680円 | 18,461円/坪 | 即入居可 | grade |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5-2-2 |
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交通 | 西元町駅 徒歩5分 / 花隈駅 徒歩5分 |
規模 | 地上15階 |
竣工 | 1997年2月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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1階 | 47.89坪 | 店舗 | 410,477円 | 8,571円/坪 | 2018年(相談) | grade |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通4-2-9 |
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交通 | 三宮駅 徒歩5分 / 三宮駅 徒歩5分 |
規模 | 地上11階 地下2階 |
竣工 | 1984年3月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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B1階 | 47.69坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通4-2-12 |
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交通 | 三宮駅 徒歩5分 |
規模 | 地上9階 地下1階 |
竣工 | 1998年10月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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B1-1階 | 45.81坪 | 店舗 | 780,000円 | 17,027円/坪 | 即入居可 | grade |
関西支社 リテール営業統括部
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