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新橋・汐留駅徒歩3分以内新耐震基準の賃貸オフィス│80坪～452坪

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新橋・汐留のエリアガイド

都内主要ターミナルであるJR新橋駅の西側は、昔からビジネス街として発展し、中小規模のビルが多数集積している。老朽化が著しいビルも多く、これらはテナント誘致に苦戦し賃料水準も低い状態である。駅前SL広場一帯の再開発が計画されており、ますます就業人口が増え、汐留から虎ノ門まで一体となった活性化が期待される。新橋駅東側の汐留は、貨物駅跡地再開発で2004年に主要なビルがオープンした比較的新しいビジネスエリア。主要テナントは日本テレビ・電通等のメディア系、富士通・ソフトバンク等のIT系企業およびメーカーの本社も多数置かれており、注目度の高いエリアである。とりわけ汐留シオサイトの高層ビル群はフロアプレートの大きいグレードＡの物件が多く、新橋駅周辺の中でも需要が高い。大型新規供給はしばらくないが、隣接する虎ノ門や浜松町エリアでは大規模再開発が予定されているため、エリア間競争が激しくなることが予想される。

東京都駅徒歩3分以内新耐震基準のエリア

千代田区：: 大手町・丸の内・有楽町

秋葉原・岩本町

神田

御茶ノ水

小川町

神保町

飯田橋

水道橋

九段・番町

番町・麹町

麹町・平河町

霞が関・永田町
中央区：: 日本橋本町・室町

東日本橋・人形町

八重洲・日本橋・京橋

茅場町・八丁堀

銀座・築地

月島・勝どき
港区：: 赤坂見附

赤坂

虎ノ門

新橋・汐留

麻布・六本木

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神楽坂

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渋谷区：: 渋谷

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豊島区：: 西池袋

東池袋

大塚・巣鴨

豊島区その他
文京区：: 御茶ノ水

水道橋

飯田橋

小石川・江戸川橋・護国寺

白山・千駄木
台東区：: 上野・御徒町

東上野

浅草・蔵前・浅草橋

台東区その他
墨田区：: 錦糸町

両国

押上

墨田区その他
目黒区：: 中目黒・池尻大橋

目黒

目黒区その他
大田区：: 蒲田

羽田

大森駅・平和島

馬込・大田区その他
江東区：: 豊洲・有明・新木場

門前仲町

東陽町・木場

亀戸
中野区：: 中野・中野坂上

中野区その他
東京23区その他：: 江戸川区

北区

杉並区

世田谷区

板橋区

荒川区

足立区

練馬区

葛飾区
東京都下：: 町田駅周辺

吉祥寺

町田市その他

三鷹

調布市

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立川市

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