札幌駅前の賃貸オフィス・賃貸事務所

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札幌市 札幌駅前のエリアガイド keyboard_arrow_down

JR札幌駅南口から地下鉄大通駅の方向に広がる札幌駅前通エリアは、札幌市内にある公共交通機関での利便性が高く、オフィスの中心地になっている。銀行・証券・保険会社等の金融機関をはじめ、情報通信業、製造業、サービス業等様々な業種が集積している。札幌-大通駅間を結ぶ地下歩行空間が2011年に開通して以来、アクセスの利便性がさらに高まった。人材の確保を必要とするコールセンター企業や人材派遣会社等を中心に、地下歩道に接続されたビルへのオフィス需要が非常に強い。 当該エリアに対するオフィス需要は旺盛であるが、一方で供給は不足しており、空室率は低下傾向が続いている。また、築年数の古いビルが多く、近年は建物のリニューアルや建替え計画が進められるビルも見られるようになったが、現状のテナント需要を受け入れる程の新規供給はなく、今後の再開発計画が具体化することを期待される。

  • 2

第37桂和ビル grade

所在地 北海道札幌市中央区北二条西2-32
交通 さっぽろ駅 徒歩5分 / 札幌駅 徒歩7分
規模 地上9階 地下2階
竣工 1992年2月
  • 駅徒歩5分以内
  • 新耐震基準
  • 1階
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
1階 23.6坪 店舗 359,000円 15,212円/坪 即入居可 grade

加森ビル3 grade

所在地 北海道札幌市中央区北四条西4
交通 さっぽろ駅 徒歩2分 / 札幌駅 徒歩3分
規模 地上6階 地下1階
竣工 1970年
  • 駅徒歩3分以内
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
4階 21.0坪 事務所 241,500円 11,500円/坪 即入居可 grade

道特会館 grade

所在地 北海道札幌市中央区北二条西2-26
交通 さっぽろ駅 徒歩3分 / 札幌駅 徒歩6分
規模 地上8階 地下1階
竣工 1982年12月
  • 駅徒歩3分以内
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
5階 17.2坪 事務所 未定 未定 2020年2月 grade
5階 17.2坪 事務所 未定 未定 2020年2月 grade

石垣ビル grade

所在地 北海道札幌市中央区北二条西3-1-24
交通 さっぽろ駅 徒歩3分 / 大通駅 徒歩4分
規模 地上5階 地下1階
竣工 1980年8月
  • 駅徒歩3分以内
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
4階 13.98坪 事務所 104,850円 7,500円/坪 2019年12月(相談) library_books
4階
grade

マルホビル grade

所在地 北海道札幌市中央区北二条西2
交通 さっぽろ駅 徒歩3分 / 札幌駅 徒歩3分
規模 地上10階 地下1階
竣工 1972年8月
  • 駅徒歩3分以内
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
5階 10.29坪 事務所 87,465円 8,500円/坪 2019年12月(中旬) grade

札幌駅前合同ビル NEW grade

所在地 北海道札幌市中央区北四条西3-1
交通 さっぽろ駅 徒歩1分 / 札幌駅 徒歩2分
規模 地上9階 地下3階
竣工 1972年7月
  • 駅徒歩1分以内
  • 自家発電設備
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
4階 9.07坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade

ニュー札幌ビル grade

所在地 北海道札幌市中央区北四条西4-1
交通 さっぽろ駅 徒歩1分 / 札幌駅 徒歩3分
規模 地上8階 地下1階
竣工 1958年8月
  • 駅徒歩1分以内
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
4階 8.87坪 事務所 93,135円 10,500円/坪 2019年12月(中旬) grade
  • 2
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