札幌市の賃貸オフィス・賃貸事務所

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月額賃料・共益費 (坪単価) 円/坪 月額賃料・共益費 (総額) 万円

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札幌市のエリアガイド keyboard_arrow_down

札幌は他の地方都市同様、全国展開型企業が拠点を置く支店経済都市である。さらに近年では、全国の主要都市と比較して自然災害リスクが低いことからBCP対応のために本社の一部機能を札幌に移す企業も出てくるなど、企業の札幌進出の動きが進んでいる。市内でも主に札幌・大通・すすきの3エリアが中心で、情報通信業やコールセンターなどのアウトソース業務を行う企業が多く集まる。北海道各地からの人材が道外ではなく札幌に集中する傾向にあるため優秀な人材を確保しやすく、また東京・大阪を含む全国の他都市と比較してみても賃料水準が低い等の利点がある。さらに自治体が進出企業をバックアップする助成制度を充実させるなどの取り組みを行っており、全国的にも注目度の高いエリアである。札幌は1972年札幌オリンピックを機に開発が進んだ街で、中心部でも当時竣工のビルが多い。札幌進出ニーズが高まる今後、既存ビルのリニューアルや建替が進むことが期待されている。2018年第1四半期の札幌の賃貸オフィスマーケットは、複数の新規開設や拡張移転により空室が消化された。その結果、空室率はさらに低下し0.3%となった。空室が非常に限られているにもかかわらず、テナントニーズが弱含む様子は全くない。今期の賃料上昇率は対前期比+3.2%と、前期の同+2.8%を上回った。貸手優位の状況が一層強まっている。(当社調べ)

新卸センタービル grade

所在地 北海道札幌市東区北六条東4
交通 札幌駅 徒歩10分 / さっぽろ駅 徒歩10分
規模 地上13階
竣工 2019年10月
  • おすすめ物件
  • 竣工予定
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩10分以内
  • 新耐震基準
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
13階 112.82坪 事務所 未定 未定 2019年12月(相談) grade

(仮称)S1E3ビル grade

所在地 北海道札幌市中央区南一条東3-12-4
交通 バスセンター前駅 徒歩1分 / 大通駅 徒歩5分
規模 地上7階 地下1階
竣工 2019年3月
  • おすすめ物件
  • 竣工予定
  • 駅徒歩1分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 低層階(3階以下)
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
7階 111.11坪 事務所 未定 未定 2019年4月 grade
6階 111.11坪 事務所 未定 未定 2019年4月 grade
5階 111.11坪 事務所 未定 未定 2019年4月 grade
4階 111.11坪 事務所 未定 未定 2019年4月 grade
3階 111.11坪 事務所 未定 未定 2019年4月 grade
2階 111.11坪 事務所 未定 未定 2019年4月 grade
add_circle_outlineすべての空室を表示(全6室)

さっぽろ創世スクエア grade

所在地 北海道札幌市中央区北一条西1-6
交通 大通駅 徒歩1分
規模 地上28階 地下5階
竣工 2018年5月
  • おすすめ物件
  • 新築(築1年以内)
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩1分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 高層階(20階以上)
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
26階 256.32坪 事務所 未定 未定 2018年(相談) library_books
26階
grade
25階 440.59坪 事務所 未定 未定 2018年(相談) grade
24階 440.59坪 事務所 未定 未定 2018年(相談) grade
21階 215.46坪 事務所 未定 未定 2018年(相談) grade
21階 50.39坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2018年(相談) grade
21階 41.04坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2018年(相談) grade
21階 41.72坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2018年(相談) grade
21階 40.82坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2018年(相談) grade
21階 41.49坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2018年(相談) grade
15階 401.85坪 事務所 未定 未定 2018年(相談) grade
13階 440.59坪 事務所 未定 未定 2018年(相談) grade
add_circle_outlineすべての空室を表示(全11室)

サンプラーザ札幌 grade

所在地 北海道札幌市中央区南四条西8-2-1
交通 すすきの駅 徒歩8分 / 資生館小学校前駅 徒歩3分
規模 地上10階
竣工 1981年9月
  • おすすめ物件
  • 駅徒歩3分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 低層階(3階以下)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
2階 205.46坪 事務所 未定 未定 2018年8月(相談) grade

パークタワービル grade

所在地 北海道札幌市中央区南一条西1-9
交通 大通駅 徒歩1分
規模 地上9階 地下2階
竣工 1990年2月
  • おすすめ物件
  • 駅徒歩1分以内
  • 新耐震基準
  • 低層階(3階以下)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
2階 165.15坪 事務所 未定 未定 即入居可 library_books
2階
grade

丸一ビルヂング(LA GALLERIA) grade

所在地 北海道札幌市中央区南一条西3-1
交通 大通駅 徒歩2分
規模 地上8階 地下2階
竣工 1995年3月
  • おすすめ物件
  • 駅徒歩3分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 低層階(3階以下)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
5階 29.82坪 事務所 503,958円 16,900円/坪 即入居可 library_books
5階
grade
4階 52.43坪 店舗 1,247,834円 23,800円/坪 即入居可 grade
3階 100.0坪 店舗 2,380,000円 23,800円/坪 即入居可 grade
3階 50.0坪 店舗 1,190,000円 23,800円/坪 即入居可 grade
3階 150.0坪
(統合案)
店舗 3,570,000円 23,800円/坪 即入居可 grade
add_circle_outlineすべての空室を表示(全5室)

北海道ビル grade

所在地 北海道札幌市中央区北二条西4-1
交通 大通駅 徒歩3分 / さっぽろ駅 徒歩3分
規模 地上9階 地下2階
竣工 1962年12月
  • おすすめ物件
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
6階 78.34坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade

敷島北一条ビル grade

所在地 北海道札幌市中央区北一条西3-3
交通 大通駅 徒歩2分
規模 地上9階 地下2階
竣工 1974年5月
  • おすすめ物件
  • 駅徒歩3分以内
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
B1階 34.04坪 飲食店舗 未定 未定 即入居可 grade

札幌時計台ビル grade

所在地 北海道札幌市中央区北一条西2-1
交通 大通駅 徒歩5分 / さっぽろ駅 徒歩4分
規模 地上14階 地下2階
竣工 1982年8月
  • おすすめ物件
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
7階 15.29坪 事務所 未定 未定 2018年10月 library_books
7階
grade

厚別東テナントB grade

所在地 北海道札幌市厚別区厚別東二条2-3
交通 新さっぽろ駅 徒歩9分
規模 地上3階
竣工 1985年11月
  • 駅徒歩10分以内
  • 新耐震基準
  • 1階
  • 低層階(3階以下)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
1-3階 445.36坪 店舗 1,781,000円 3,999円/坪 即入居可 grade
この条件に該当するWEB非公開空室 213

札幌支店

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