050-5447-7862

平日 9:00〜17:30

物件を探す

事業用不動産のあらゆるニーズを網羅するサービスと豊富な実績で、お客様の課題を解決する最適なソリューションをご提案いたします。

お役立ち情報

CBREが手掛けた、さまざまな業種・規模の移転事例のご紹介を始め、オフィスや物流拠点の移転に役立つ資料・情報をご提供しています。

マーケット情報

独自収集したデータを元に、不動産マーケットの市況を分析予測し、市場変化をいち早く捉え、ポイントをまとめた市場レポートを配信しています。
また、物件レポート、業界トレンド情報など、事業用不動産の最新情報、トレンドを配信しています。

CBREについて

事業用不動産の分野において、世界有数の企業であるCBRE。日本国内におけるその強み、拠点、会社概要をご紹介します。

ヘルプ

物件検索の使い方や、会員サービス、よくあるご質問など、当サイトをより便利にご利用いただくための情報をご紹介します。

オーナー様はこちら
仲介業者様はこちら
掲載終了 賃貸オフィス 物件番号 113108070049

JMFビル東陽町01(USCビル)

こだわり条件について
  • 更新を通知
  • URLを共有
JMFビル東陽町01(USCビル)は掲載終了しました

JMFビル東陽町01(USCビル)に類似した物件を非公開物件から紹介致します

不動産業界では様々な理由で一般公開前の非公開物件があります

  • 募集の準備が整っていない
  • オーナー意向で空室情報を公開していない
  • オーナーに伝わる前の解約予告情報

以上の理由からCBREが仲介する法人向け事業用物件には、WEBに公開できない空き情報があります。
お問い合わせ頂いたお客様に限り、鮮度の高い先行物件をご案内しております。

非公開物件のお問い合わせ
外観 外観
エントランス エントランス
エントランス エントランス
エントランス エントランス
1/ 4
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
物件概要
物件名 JMFビル東陽町01(USCビル)
所在地 東京都江東区東陽4-11-38
最寄り駅 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩7分
竣工年月 1990年1月
規模 地上8階 地下1階
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
基準階面積 602.34坪 / 1,991.2m2
延床面積 4,757.99坪 / 15,728.9m2
警備 機械警備・有人警備併用
駐車場 機械式・平面併用 最大 109台
エレベーター数 6基
基準天井高 2,600mm
基準床荷重 300kg/m2
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調
付帯設備 自家発電設備
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
7階 132.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
7階
grade
7階 52.99坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
7階
grade
7階 185.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
7階
grade
7階 185.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
7階
grade
7階 185.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
6階 370.98坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
6階 185.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
6階 185.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 231.35坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 231.35坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
5階
grade
5階 185.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
5階
grade
5階 185.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
5階
grade
5階 370.98坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 185.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 185.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 231.35坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 370.98坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 185.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 185.49坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 231.35坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 231.35坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
3階
grade
2階 70.25坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 30.9坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
2階
grade
2階 70.25坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
2階
grade
2階 231.35坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 30.9坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
2階
grade
2階 30.9坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 52.27坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
1階 111.57坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
1階
grade
1階 231.35坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
1階 111.57坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
1階 341.99坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
ストリートビュー

JMFビル東陽町01(USCビル)の賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ

050-5447-7862

平日 9:00〜17:30

シービーアールイー株式会社
物件探しのご相談

〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (15) 第1075号

この物件をお問い合わせ

オフィスの移転・新規拠点開設はシービーアールイーにご相談ください。経営資源としてオフィスの最適化をサポートいたします。

墨田・江東エリアの想定成約賃料

16,500円 / 坪 (共益費含)

2024年2月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
  • ※グレードAマイナスの想定成約賃料です。グレードAマイナスは、東京23区に立地し、貸室総面積4,500坪以上、延床面積7,000坪以上、基準階面積250坪以上、新耐震基準準拠の各条件を満たしたビルと定義しています(ただし、グレードA:貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上、基準階面積500坪以上を除く)

JMFビル東陽町01(USCビル)の概要

東京駅まで約4.5㎞。緑豊かな好環境の「USCビル」は、ビジネスの中心「大手町」駅まで地下鉄でわずか9分の「東陽町」駅を最寄駅とするオフィスビルです。地下鉄や車で都心にスピーディーにアクセスできる上、江東区役所に隣接し、ホテルや商業施設が集積した「東京イースト21」の斜め前に立地する好立地にあり、太陽光発電パネルや屋上ビオトープ、緑化された公開空地など環境負荷を軽減する施設も充実しています。

JMFビル東陽町01(USCビル)の特長

豊かな緑に囲まれた、ゆとりのビジネス拠点。

ビルエントランス

USCビル ビルエントランス

1Fエレベータホール

USCビル 1Fエレベータホール

地下駐車場

USCビル 地下駐車場

東京駅まで約4.5㎞。緑豊かな好環境の「USCビ ル」は、ビジネスの中心「大手町」駅まで地下鉄でわ ずか9分の「東陽町」駅を最寄駅とするオフィスビ ルです。地下鉄や車で都心にスピーディーにアクセ スできる上、江東区役所に隣接し、ホテルや商業施 設が集積した「東京イースト21」の斜め前に立地す る好立地のオフィスとして、ビジネスライフを強力 にサポ一トします。 太陽光発電パネルや屋上ビオトープ、緑化された 公開空地など環境負荷を軽減する施設も充実。多 様なテナントニーズに対応する、ワークプレイスを ご提供します。

多様なテナントニーズにフレキシブルに対応する、ワンフロア600坪超の広々としたオフィス空間。

基準階平面図

USCビル 基準階平面図(4F)

レイアウトプラン1

USCビル レイアウトプラン1

レイアウトプラン2

USCビル レイアウトプラン2

※掲載のレイアウトプランは参考であり、実際のレイアウト決定に際しては、消防法、建築基準法等の法規制によって制約があります。

環境負荷を低減。自然と共存するワークスペースは、企業のBCP(事業継続計画)も強力にバックアップ。

ビオトープ

USCビル ビオトープ

オフィスAの屋上を有効活用し、植物を自然に近い状態で配した リラクゼーション施設です。人と自然が自由にふれあう憩いのス ペースは、ビジネスパーソンに安らぎのひとときを提供します。


太陽光発電〔発電容量30kW〕

USCビル 太陽光発電パネル

オフィスB・Cの屋上を有効活用した太陽光発電システムは、ビル 全体の電力消費量を抑え、電気代を軽減するだけでなく、環境負 荷エネルギーの使用を減らし、環境保全に貢献します。


公開空地

USCビル 公開空地

1階の建物敷地内に設けられた公開空地は緑化が施され、ビルで 働くビジネスパーソンだけではなく、近隣の住民をはじめとして誰 もが自由に利用できるコミュニケーションエリアです。


雨水利用

雨水を中水処理し、トイレの洗浄水として再利用する「中水処理シ ステム」を導入しています。


自動消灯

ビル1階のカードリーダーによる各部屋のセキュリティ設定と連動して消灯を行うため、消し忘れを防止できます。


USCビルのBCP対応

USCビル 非常用発電機

万一の停電に備え、屋上にテナント用の非常用発電機(180kVA、 850㍑)を設置、約20時間稼働しテナントに電力を供給します。ま た、1階ラウンジにはAED(自動体外式除細動器)を設置。不測の 事態に備えています。


立地環境について

USCビル 地域危険度(総合危険度)

 

東京都が平成25年に発表した地震に関する「地域危険度測定調 査」によると、USCビルの立地する東陽四丁目は、総合危険度※で 最も危険度の低い「レベル1」と評価されています。 また、USCビルは災害時の拠点となる江東区役所と隣接。さら に、近隣の「ホテルイースト21東京」のホールは、避難所施設とし て江東区と協定を締結しており、避難拠点としての機能を有して います。 ※「建物倒壊危険度」「火災危険度」「災害時活動困難度」を併せて評価することで、地震に 起因する総合危険性をわかりやすいように示した指標。


浸水・液状化・津波

USCビル 浸水・液状化・津波

地盤の低い江東区。そのため、行政による浸水対策は万全です。 河川をコンクリート護岸で固めるとともに海側には高潮防潮堤を 巡らせることで大雨や津波による水の流入を防いでいます。平成 24年の「江東区大雨浸水ハザードマップ」におけるこの地域の大 雨時の浸水予想は、0.2m未満または0.5m以上1.0m未満という 低い数値となっています。また、東日本大震災によるこのエリアで の液状化被害は報告されておらず、下水道施設においても、大きな被害は発生しませんでした。

BCP対応概要
耐震 新耐震基準
地盤 沖積低地4、N値50:33m~52m(USCビルは杭長55m、東京礫層に支持されています)
都市基盤計画 用途地域:第二種住居地域
交通バリアフリー重点整備地区
四ツ目通り(東陽町駅~区役所):道路拡幅事業
非常用電源 非常用発電機設置済
非常用発電機(テナント用)
発電容量180kVA、燃料タンク容量850L、20時間稼働
管理体制 ビル中央監視室(2階)、平日昼間常駐
上記以外:機械警備

 

JMFビル東陽町01(USCビル)を見た方が合わせてチェックしている物件

住友不動産麹町ファーストビル

東京都千代田区麹町4-2-6

麹町駅 1分
161~321坪

住友不動産西五反田ビル

東京都品川区西五反田3-6-21

五反田駅 6分
120~327坪

住友不動産江戸川橋駅前ビル

東京都文京区関口1-20-10

江戸川橋駅 1分
84~179坪

ONE SHINKAWA

東京都中央区新川1-23-5

茅場町駅 6分
68~523坪

フロントプレイス千代田一番町

東京都千代田区一番町23-3

半蔵門駅 1分
55~151坪

パシフィックマークス新宿パークサイド

東京都新宿区西新宿4-15-7

都庁前駅 5分

KDX飯田橋ビル

東京都新宿区下宮比町2-26

飯田橋駅 2分
55坪

ルーシッドスクエア東陽町

東京都江東区南砂2-7-5

東陽町駅 7分
103坪

※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

この物件をお問い合わせ
チェックした物件をまとめてお問い合わせ