2017年第3四半期の空室率は、対前期比-0.5ポイントの7.2%となり、1996年Q4の調査開始以来の最低値を更新した。郊外からの移転が相変わらず活発であることに加え、館内増床や拡張移転なども依然として多い。特に金沢駅周辺では、移転ニーズは強いもののまとまった面積が確保できない。そのため、分散しているオフィスの集約ニーズを有していても、条件に合う空きスペースが出るまで移転を控えざるを得ないテナントも散見される。一方、駅周辺以外のエリアで移転先を探す動きも続いている。比較的まとまった面積の空きスペースでも、実際に空室として募集される前にテナントが決定している。 想定成約賃料は対前期比+1.8%の10,080円/坪。2008年Q2以来約9年ぶりに、1万円台を回復した。空室がほとんどない金沢駅周辺では、竣工時の募集条件よりも賃料を高くしたビルや、1万円台半ばまで募集賃料を引き上げるビルなど、強気のオーナーが目立つ。(当社調べ)
所在地 | 石川県金沢市彦三町2-1-45 |
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交通 | |
規模 | 地上7階 |
竣工 | 1989年10月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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7階 | 32.97坪 | 事務所 | 272,464円 | 8,264円/坪 | 即入居可 |
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6階 | 26.53坪 | 事務所 | 219,244円 | 8,264円/坪 | 即入居可 |
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4階 | 34.77坪 | 事務所 | 287,339円 | 8,264円/坪 | 即入居可 |
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4階 | 113.18坪 | 事務所 | 935,320円 | 8,264円/坪 | 即入居可 |
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4階 | 26.14坪 | 事務所 | 216,021円 | 8,264円/坪 | 即入居可 |
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4階 | 52.27坪 | 事務所 | 431,959円 | 8,264円/坪 | 即入居可 |
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4階 | 78.41坪 | 事務所 | 647,980円 | 8,264円/坪 | 即入居可 |
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3階 | 33.87坪 | 事務所 | 279,902円 | 8,264円/坪 | 即入居可 |
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2階 | 26.13坪 | 事務所 | 215,938円 | 8,264円/坪 | 即入居可 |
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2階 | 44.45坪 | 事務所 | 367,335円 | 8,264円/坪 | 即入居可 |
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所在地 | 石川県金沢市本町2-15-1 |
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交通 | |
規模 | 地上30階 地下2階 |
竣工 | 1994年3月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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14階 | 23.31坪 | 事務所 | 354,312円 | 15,200円/坪 | 2018年5月 |
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12階 | 41.85坪 | 事務所 | 636,120円 | 15,200円/坪 | 2018年7月 |
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12階 | 20.92坪 | 事務所 | 317,984円 | 15,200円/坪 | 2018年7月 |
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12階 | 62.77坪 | 事務所 | 954,104円 | 15,200円/坪 | 2018年7月 |
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3階 | 12.86坪 | 事務所 | 154,320円 | 12,000円/坪 | 即入居可 |
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3階 | 30.92坪 | 事務所 | 371,040円 | 12,000円/坪 | 2018年9月 |
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所在地 | 石川県金沢市南町5-14 |
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交通 | |
規模 | 地上6階 |
竣工 | 1999年3月 |
所在地 | 石川県金沢市駅西本町1-14-29 |
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交通 | |
規模 | 地上9階 地下1階 |
竣工 | 1990年11月 |
所在地 | 石川県金沢市広岡1-1-35 |
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交通 | |
規模 | 地上8階 地下1階 |
竣工 | 1992年2月 |
所在地 | 石川県金沢市片町1-1-30 |
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交通 | |
規模 | 地上8階 地下1階 |
竣工 | 1987年5月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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1階 | 42.89坪 | 事務所兼店舗 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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所在地 | 石川県金沢市北安江1-3-24 |
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交通 | |
規模 | 地上8階 |
竣工 | 1993年3月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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6階 | 18.34坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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3階 | 18.34坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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3階 | 17.17坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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3階 | 13.96坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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3階 | 32.3坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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2階 | 36.68坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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所在地 | 石川県金沢市鞍月5-181 |
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交通 | |
規模 | 地上8階 地下1階 |
竣工 | 2004年4月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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2階 | 27.4坪 | 事務所 | 315,100円 | 11,500円/坪 | 2018年4月 |
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所在地 | 石川県金沢市上堤町1-15 |
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交通 | |
規模 | 地上11階 |
竣工 | 2009年8月 |
階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
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4階 | 23.36坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
所在地 | 石川県金沢市此花町7-8 |
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交通 | |
規模 | 地上8階 地下1階 |
竣工 | 1989年8月 |
金沢市 最寄りの駅
金沢営業所
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