Broker’s Opinion
- 天神エリアでは、立地改善による移転が決まった事例があった。賃料は従前のテナントの金額をやや下回ったものの、ほぼ同水準と言える。
- ハイストリートの複数の募集物件では、空室が長期化しつつある。比較的面積が大きく賃料総額が高額となることから、リテーラーからの引き合いは弱い。しかし、これらの物件を長期保有する地元オーナーからは、賃料水準を引き下げてリテーラーの受け入れ業態を広げる、または誘致を急ぐといった動きは見られていない。
- 九州地区初進出、国内17施設目の大型商業施設「ららぽーと」の開業が2022年4月に予定されており、様子を見ているリテーラーが多いようだ。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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