Broker’s Opinion
- 2020年6月に横浜駅直結の「NEWoMan」や「T・ジョイ横浜」がオープンし、合わせて横浜駅の地下街の行き来の利便性が向上した。12月にはジョイナスの中央西口に横浜髙島屋食料品フロアのコラボエリアがオープン。「無印良品」も移転リニューアルオープンした。
- コロナ禍の影響もあり、オフィスビルに入居中の飲食店の撤退が相次いだ。ビルオーナー側では撤退跡のテナントに関しても、飲食店など入居テナントの利便性を重要視していたが、現在は業種を広げて幅広く募集する傾向にある。駅周辺の銀行・証券会社の移転後のオフィスビル1階部分の空室においては不動産会社の出店等が目立った。
- ダイエー横浜西口店跡地の解体工事が進んでいる。完了は2025年（令和7年）1月を予定しており、22階建の高層複合ビルが完成予定。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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